Ejerlejlighed fra EDC

Flakholmen 20, st. tv

2720 Vanløse

2.995.000 kr.

3/3 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 14:20 - 14:35

Charmerende 3V-lejlighed i hjertet af Vanløse – Rolig og Central Beliggenhed

Drømmer du om en hyggelig 3-værelses lejlighed midt i et af Vanløses mest attraktive områder?

Denne bolig er placeret på den lukkede vej Flakholmen, som sikrer ro og minimal trafik, samtidig med at du er tæt på byens mange faciliteter. Med gåafstand til både Metro, S-tog og busser, samt det populære indkøbscenter Kronen, hvor du finder alt inden for rækkevidde.

Boligen:
Denne høje stuelejlighed giver dig en følelse af privatliv og ugenerthed. Du træder ind i en rummelig entré, som har god plads til både sko og overtøj. Herfra er der adgang til det lyse og velindrettede køkken, som byder på masser af skabsplads, god arbejdsplads, samt både vaskemaskine og opvaskemaskine. Lejligheden har ydermere nye vinduer fra 2023.

Lejlighedens badeværelse er rummeligt og funktionelt med separat bruseniche og EL-gulvvarme. Den fine stue indbyder til hygge og samvær, med plads til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er der adgang til et soveværelse, der rummer både klædeskab og plads til en stor seng. Derudover er der endnu et værelse, som nemt kan indrettes som hjemmekontor, børneværelse eller gæsteværelse – mulighederne er mange.

Et ekstra plus er det store kælderrum på hele 21 m2, som følger med lejligheden. Her får du masser af op­be­va­rings­plads eller mulighed for at indrette et hobbyrum efter dine ønsker.

Alt i alt en charmerende og lys lejlighed, der passer perfekt til både par, små familier eller singler, som ønsker at bo i hjertet af Vanløse med ro og bekvemmelighed lige udenfor døren.

Bestemt et besøg værd!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204025
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.177 kr.
Pris/m²
46.797 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.851 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.687 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80