Ejerlejlighed fra EDC

Herlev Hovedgade 105, 1. mf

2730 Herlev

1.595.000 kr.

2/1 rum, 48 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar tovæ­rel­ses­lej­lig­hed centralt i Herlev

Denne lyse og kompakte lejlighed er velegnet til en single eller et ungt par, der kan flytte direkte ind. Man får et soveværelse, en stue, et køkken, badeværelse og en mindre entré. Loftshøjden er 2,56 meter, hvilket giver en ekstra god rumfornemmelse. På gulvene ligger der pæne plankegulve, som blev afhøvlet for to år siden. Under li­nole­ums­be­læg­nin­gen i køkkenet er der også plankegulve. Der er støj­re­du­ce­ren­de glas i vinduerne mod gaden. Lejligheden, der er velholdt og ind­flyt­nings­klar, kunne være en kandidat til forældrekøb. Man får også en altan, hvor man sidder overdækket.

Der hører et opbevaringsrum til lejligheden, ligesom der er en kælder, hvor man kan stille sin cykel. Ejendommen tilbyder et udendørs opholdsområde med græsplæne, træer, buske, borde og bænke. Der er en park i nærheden, hvis det rekreative område skal være lidt større end ejendommens grønne område.

Beliggenheden er central med gode ind­købs­mu­lig­he­der og flere takeaway-steder i absolut nærhed. BIG Shopping Center ligger i gå afstand fra lejligheden, og Herlev Bymidte ligger lige så tæt på i den anden retning. Man kan vælge mellem adskillige supermarkeder, caféer, restauranter, fitnesscentre og andre butikker. Der er kort gåafstand til Herlev Station, hvorfra der er forbindelse til Flintholm med metrostation, ligesom der er bus­for­bin­del­ser mod fx Lyngby og Glostrup. Hvis man er sportsmenneske, er Herlev Kommune et godt sted, da her er adskillige klubber inden for stort set alle idrætsgrene.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (29.876 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.290 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402703
Boligareal
48 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.352 kr.
Pris/m²
33.229 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.253 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30