Ejerlejlighed fra EDC

Lodsgården 2B, 1. th

2791 Dragør

3.095.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:30 - 11:00

Lys og nyrenoveret lejlighed med altan og god planløsning

Velkommen til Lodsgården 2B, 1. th. – en flot og velindrettet lejlighed, der netop er blevet gen­nem­renove­ret. Her får du en bolig med et moderne udtryk, nye gulve og opdateret el-installation i hele lejligheden.
Lejlighedens hjerte er den rummelige stue, hvor der både er plads til en hyggelig sofakrog og en spiseafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig, lille altan, hvor du kan nyde solen og udsigten til de grønne omgivelser.
Boligen rummer desuden et stort soveværelse med god plads til skabe samt et mindre værelse, der kan bruges som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Køkkenet er stilrent og velholdt, og badeværelset er helt nyt med gulvvarme. I entréen er der forberedt til vaskemaskine, men der er også mulighed for at benytte ejendommens fælles vaskeri.
Lejligheden ligger i et område med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, fælleslokale og et værksted til hobbyprojekter. Her er kort afstand til indkøb, institutioner og grønne områder, hvor sommeren kan nydes i fulde drag.
En ind­flyt­nings­klar bolig med en god beliggenhed – book en fremvisning i dag!

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303548
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.257 kr.
Pris/m²
40.195 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.267 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.922 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk51 70 96 93EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00