Ejerlejlighed fra EDC

Rosenengen 5, 1. Dør/lejl. 1

2791 Dragør

5.995.000 kr.

3/2 rum, 113 m²

Eksklusiv pent­hou­se­lej­lig­hed med elevator og en imponerende kva­li­tet­ster­ras­se, der byder på en fantastisk udsigt over det smukke Dragør.

Denne lejlighed er perfekt til jer, der drømmer om en bolig, hvor lækker komfort og nem hverdag smelter sammen til en harmonisk helhed. Her får I et hjem fyldt med lys og rummelighed, med store, åbne rum, der indbyder til både afslapning og socialt samvær. Beliggenheden er optimal, med kort afstand til alt det, Dragør har at tilbyde. I kan nyde en hyggelig gåtur til havnen, ordne jeres daglige indkøb, eller nemt benytte jer af offentlig transport, alt sammen lige i nærheden.
Lejligheden på 113 m² byder på to velindrettede værelser, et rummeligt badeværelse og et lyst, åbent køkkenområde.
Terrassen er noget helt særligt og giver utallige muligheder – her er det kun fantasien, der sætter grænser. Et udeareal af denne størrelse er sjældent set i Dragør, når det kommer til lejligheder.
Dette er en helt unik mulighed for jer, der ønsker at bo bekvemt i en ekstravagant lejlighed, som kombinerer stil og komfort med et stort, ved­li­ge­hol­del­ses­frit udeareal, hvor I kan nyde livet under åben himmel.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303431
Boligareal
113 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.886 kr.
Pris/m²
53.053 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.805 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.200 kr.
Læs mere om boliglån

Lokal ejendomsmægler med 14 års erfaring.

Jeg er dedikeret til at sikre, at mine klienters interesser prioriteres, og at de opnår de bedst mulige resultater i deres ejen­dom­stransak­tio­ner. Selv har jeg boet i i Sundby, Kastrup og nu Dragør, hvorfor mit lokalkendskab til Amager er stort.

Nicklas Alm

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

nicklas@edc.dk29 11 10 01EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00