Ejerlejlighed fra EDC

Støbervænget 31, 1. th

2791 Dragør

3.595.000 kr.

2/1 rum, 57 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 11:00 - 11:30

Den bedst beliggende lejlighed i Støbervænget med ny entré og helt nyt badeværelse.

Den bedst beliggende lejlighed i Støbervænget med ny entré og helt nyt badeværelse. Vil I bo trygt, nemt og med et skønt udeareal med ugeneret udkig? Så kig med videre her. Når du træder ind i entreen er der god plads overtøj. Herfra fortsætter du ind i et stort, lyst køkken, der har udgang til en 19 m³ stor sydvestvendt altan med en smuk udsigt. Den lyse stue hænger sammen med en yderligere stue eller værelse. Køkkenet, stuen og værelset har store vinduer, der kan åbnes som døre, så du kan nyde den friske luft indenfor. I entreen findes der en stejl lofttrappe, der fører op til en rummelig hems, som med lidt renovering vil være ideel som soveplads. Lejligheden har naturligvis et bru­se­ba­de­væ­rel­se med gulvvarme, bruseniche samt vaskesøjle. Dette blev renoveret i 2024 og fremstår derfor stilrent. Parkering er nemt, da der er en par­ke­rings­plads til ejendommen. Vask af tøj er heller ikke et problem, da der er et fælles vaskeri, som er "gratis" og betales gennem fæl­les­ud­gif­ter­ne. Der er også mulighed for at se fjernsyn, da man kan tilmelde sig Stofa-net (valgfrit). Husdyr er tilladt, så længe de ikke skaber problemer. Lejligheden er værd at besøge og er perfekt som en begynders lejlighed eller som seniorbolig. Denne blok har desuden fået skiftet tag, så man er sikret mod div. problemer mange år frem.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303606
Boligareal
57 m²
Kælder
3 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
3.832 kr.
Pris/m²
63.070 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.973 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.104 kr.
Læs mere om boliglån

Lokal ejendomsmægler med 14 års erfaring.

Min fornemmeste opgave som ejendomsmægler er at skabe en tryg og god oplevelse for jer som handler bolig. Jeg glæder mig til at møde jer.

Nicklas Alm

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

nicklas@edc.dk29 11 10 01EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00