Ejerlejlighed fra EDC

Peter Rørdams Vej 41C, 2. tv

2800 Kongens Lyngby

2.195.000 kr.

2/1 rum, 52 m²
Nyhed

I hjertet af smukke Kongens Lyngby!

Velkommen til Peter Rørdams Vej 41C, 2. tv, 2800 Kongens Lyngby - en skøn 2-værelses ejerlejlighed med en helt fantastisk beliggenhed på en rolig villavej i hjertet af Kongens Lyngby, blot få minutters gang fra Lyngby Hovedgade.
Indenfor mødes du af et hjem, der emmer af lys og rummelighed. Den store stue er det perfekte sted at samle venner og familie til hyggelige stunder, mens det soveværelse er af en god størrelse og kan nemt rumme en dobbeltseng samt gar­dero­be­løs­ning. Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet, og giver dig rig mulighed for at udfolde dine kulinariske evner. Badeværelset er lyst, velholdt, og med et praktisk ovenlysvindue.
Ejendommen er opført i 1938 og huser en veldrevet ejerforening, der sikrer en velfungerende dagligdag med adgang til fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom kælderrum, cykelkælder og tørrerum. Derudover er der et dejligt grønt fællesområde, hvor du kan nyde solrige dage og sociale sammenkomster.
Beliggenheden i Kongens Lyngby er helt unik. Området er kendt for sine mange na­tu­ro­p­le­vel­ser, herunder den nærliggende Dyrehave, hvor du kan opleve de åbne landskaber og de fritgående hjorte. Lyngby Sø tilbyder desuden mulighed for en afslappende dag på vandet med kano- eller bådudlejning. Byens centrum byder på et væld af shop­ping­mu­lig­he­der i Lyngby Storcenter og Magasin, samt et rigt udvalg af caféer og restauranter. Trans­port­mu­lig­he­der­ne er optimale med både lokale buslinjer og S-togsstation, der forbinder dig nemt til resten af Storkøbenhavn og de om­kring­lig­gen­de områder.
Alt i alt er Peter Rørdams Vej 41C, 2. tv, en fantastisk mulighed for dig, der ønsker en bolig med en perfekt balance mellem byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her får du en skøn base i et af Lyngbys mest attraktive områder.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.713 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.731 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.264 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403781
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.074 kr.
Pris/m²
42.212 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.198 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.873 kr.
Læs mere om boliglån

Anna Cathrine Christensen

Ejendomsmægler, MDE

acc@edc.dk29 67 99 2958 58 76 55EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44