Ejerlejlighed fra EDC

Søllerød Park 18, 1. Dør/lejl. 10, Søllerød

2840 Holte

3.245.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
58 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 11:30 - 12:00

Charmerende 1. sals lejlighed med naturskøn udsigt i Søllerød Park

Her udbydes en af de eftertragtede 1. sals lejligheder i Søllerød Park med en helt fantastisk beliggenhed. Lejligheden har en skøn udsigt over de grønne fællesarealer, ligger tæt på Krags Mose og nyder et enestående lysindfald fra både syd og nord.
Forestil dig at vågne op til morgensolen, der strømmer ind gennem vinduerne, og at nyde din morgenkaffe med udsigt til fredelige, grønne omgivelser. Denne lejlighed rummer hele 101 kvadratmeter fordelt på to etager, der giver plads til både familieliv og ro.
Stueplanen byder dig velkommen med en rummelig entré med op­be­va­rings­mu­lig­he­der under trappen. Fra entréen træder du ind i et lyst køkken med masser af bord- og skabsplads, perfekt til både hverdag og hyggelige middage. Køkkenet har en smuk udsigt til de grønne fællesarealer, der gør madlavningen til en fornøjelse. Videre ind i boligen finder du en stor, lys stue med sydvendte vinduer, der sikrer et skønt lysindfald hele dagen. Herfra er der adgang til en fransk altan, og i sommerhalvåret kan svalegangen bruges til afslapning (jf. husorden).
På førstesalen finder du tre gode værelser, der alle er lyse og indbydende. Et badeværelse med bruseniche og lyse klinker fuldender etagen og sikrer en praktisk indretning.
Søllerød Park er kendt for sine smukke omgivelser og trygge atmosfære. De ar­ki­tekt­teg­ne­de ejendomme ligger omkranset af grønne fællesarealer med sø, små skovområder, legepladser, grillsteder og fodboldbaner – ideelle rammer for både familier og naturglade sjæle. Her kan børnene lege trygt, mens forældrene nyder det gode naboskab.
Beliggenheden er helt i top med kort afstand til Ravnholm Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og den lokale købmand. Derudover ligger både Holte og Nærum tæt på med et bredt udvalg af butikker og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. For den aktive familie er der nem adgang til både Ravnholm Skov og Geelskov, som indbyder til løbeture, mountainbike og friluftsliv.
Trans­port­mu­lig­he­der­ne er ideelle med motorvejsbus til Nørreport, S-tog fra Holte Station og Nærumbanen. Der er desuden gode par­ke­rings­for­hold for både beboere og gæster, samt adgang til cykelkælder, vaskerum og depotrum – med mulighed for at leje garage.
Denne lejlighed er perfekt til dig, der ønsker moderne komfort omgivet af naturskønne omgivelser og hyggelige fællesarealer. Kontakt os for en fremvisning – dette hjem skal opleves!

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105668
Boligareal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.572 kr.
Pris/m²
32.129 kr.
Pris
3.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.048 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.730 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43