Ejerlejlighed fra EDC

Søllerød Park 8, ST. 4, Søllerød

2840 Holte

6.245.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 12:30 - 13:00

Søllerød Park – Stuelejlighed med udsigt, ro og solrig terrasse

Midt i det naturskønne og eftertragtede Søllerød Park ligger denne smukke og velindrettede stuelejlighed – i blok 8, som regnes for en af bebyggelsens absolut bedste placeringer. Her får du fred og ro, tilbagetrukket fra trafikken og med en fantastisk udsigt mod sydvest. Den store, solrige terrasse strækker sig i hele lejlighedens bredde og indbyder til afslappende eftermiddage og lange sommeraftener i solen med kig til grønne fællesarealer og søen.
Lejligheden fremstår lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning, hvor man bydes velkommen i en entré med plads til overtøj og sko, som fører videre ind i en fordelingsgang med adgang til boligens opholdsrum. Stuen og spisestuen ligger i forlængelse af hinanden og nyder et dejligt lysindfald fra sydvest. Spisestuen kan efter behov indrettes som et ekstra værelse. Køkkenet ligger separat og er opført i tidløse, hvide elementer med god skabsplads, opvaskemaskine, vaskemaskine og en hyggelig spisekrog.
De to soveværelser vender ligeledes mod sydvest og har begge indbyggede skabe. Badeværelset er velholdt med hvide fliser, forsænket loft med spots og bruseniche. Overalt i lejligheden er der to-lags energiruder, som bidrager til et behageligt indeklima og lavere energiforbrug. For- og baghaven er flisebelagte, og foran lejligheden mødes man af en stor, indbydende forhave, der skaber en flot og venlig ankomst til boligen. Til lejligheden hører desuden et praktisk kælderrum, og der er mulighed for leje af garage.
Lejligheden er orienteret mod nordøst og sydvest, hvilket giver et naturligt og varieret lysindfald i løbet af dagen – med morgensol i køkkenet og sol på terrassen fra tidlig eftermiddag til sen aften.
Søllerød Park er tegnet af arkitekterne Eva og Nils Koppel i 1950’erne og er i dag et eftertragtet og særdeles velfungerende boligområde, hvor arkitektur og natur går hånd i hånd. De oprindelige parkarealer er bevaret og giver området et grønt og luftigt præg med plæner, træer og stisystemer. Her er plads til både børneleg og gåture, og fæl­les­a­re­a­ler­ne byder på både legepladser, petanquebane, grillområder og fodboldbane. Du bor midt i naturen og samtidig tæt på alt – Søllerød Naturpark, Krags Mose, Geels Skov, Kirkeskov og både Furesøen og Lyngby Sø ligger lige om hjørnet, og du har kort afstand til indkøb hos den lokale købmand, Ravnholmskolen, offentlig transport samt hurtig adgang til indfaldsvejene. På cykel når du nemt både Holte Midtpunkt og S-toget.
Her får du en lejlighed i naturskønne og fredelige omgivelser, med lys og luft, moderne komfort og en af Søllerød Parks absolut mest attraktive beliggenheder. Ring på 3055 4011 og book en fremvisning – denne lejlighed og udsigten skal opleves!

Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29106076
Boligareal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.806 kr.
Pris/m²
53.836 kr.
Pris
6.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.702 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.332 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43