Ejerlejlighed fra EDC

Niels Finsens Alle 100, 3. Dør/lejl. f

2860 Søborg

2.495.000 kr.

2/1 rum, 68 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 16:00

Meget flot og centralt beliggende 2-værelses ejerlejlighed med elevator!

EDC Poul Erik Bech/Jan Krogh har nu fornøjelsen af, at udbyde denne flotte og meget velholdte 2-værelses ejerlejlighed, der er beliggende utrolig centralt på Niels Finsens Alle 100, som ligger oven på Meny og med kort afstand til både bus og S-tog.

Lejligheden byder på en rigtig god planløsning og et fantastisk lysindfald. Lejligheden fordeler sig således: God fordelingsgang med plads til sko og overtøj. Stort dejligt soveværelse med indbygget skabsvæg og en fantastisk udsigt over de bagvedliggende villakvarterer og grønne områder. Pænt og velholdt badeværelse med separat bruseniche. Stor og indbydende stue med god plads til at indrette sig med både sofa- og spi­sear­ran­ge­ment samt et helt fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti med fransk altan. Stuen ligger i åben forbindelse til det utrolig velholdte køkken. Køkkenet er rigtig godt udnyttet og byder på god bord- og skabsplads.

Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, som har hjemme i en pæn og velholdt gul­sten­se­jen­dom med elevator fra 1970, hvor af nylige forbedringer/renovering kan nævnes: Fællesterrasse og renoverede svalegange, isolering af gavle, faldstammer og stigstrenge.

Foreningen råder over gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som bl.a. fællesvaskeri, brugsret til eget loftrum, cykelkælder, cykelparkering, 2 fæl­les­tag­ter­ras­ser, selskabslokale, gode par­ke­rings­for­hold, fælles beboerlokale og elevator. Både husdyr og udlejning er tilladt i foreningen.

Sælger forestår på sælgers regning udskiftning af vinduer ud mod Søborg hovedgade.

Fakta om Gladsaxe (70.600 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.904 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.924 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.402 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28604018
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.382 kr.
Pris/m²
36.691 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.141 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.491 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lasse Benzin

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lab@edc.dk30 44 25 9358 58 74 45EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11