Fremvisning
Book en fremvisning

Charlottenlundvej 2B, st. mf2900 Hellerup

Ejerlejlighed

2/1 rum
42 m²
C
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29204148
Boligareal
42 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
77 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.423 kr.
Pris/m²
78.452 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.673 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.430 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.952 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.697 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.180 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,4

Lys og ind­flyt­nings­klar 2-værelses med køkken-alrum, altan og grønne omgivelser!

Velkommen til Char­lot­ten­lund­vej 2B, st. mf. – en lys og velindrettet lejlighed med en god planløsning, et åbent køkken-alrum og en dejlig altan med kig til grønne omgivelser.
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er køkken-alrum, hvor køkken og opholdsrum er samlet i ét. Køkkenet fremstår moderne med lyse elementer og god bordplads, mens resten af rummet giver fin plads til både spisebord og sofaafdeling. Det store vinduesparti sørger samtidig for et godt lysindfald.
Fra opholdsrummet er der direkte udgang til altanen, som vender mod ejendommens grønne fællesarealer. Her får du en rolig og hyggelig forlængelse af boligen, hvor der er plads til et mindre cafésæt og mulighed for at nyde de lune måneder udenfor.
Soveværelset ligger separat og har plads til seng og opbevaring. Badeværelset er rummeligt og pænt indrettet med badekar.
Lejligheden fremstår generelt lys og velholdt med en enkel indretning og en planløsning, hvor pladsen er godt udnyttet. Her får du en bolig, der egner sig godt til både singlen, førs­te­gangs­kø­be­ren, den studerende eller som forældrekøb.

Ejendommen og området:
Char­lot­ten­lund­vej ligger attraktivt placeret i Hellerup med kort afstand til både indkøb, caféer, offentlig transport og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til både Hellerup centrum, Øresund og resten af København.

TRYGHED hos EDC
Som køber kan du tegne en forsikring, der øger din tryghed. I samarbejde med Gjensidige Forsikring tilbyder vi dig Sikker lejlighed – en forsikring specielt til lejligheder med grundprincip som en ejer­skif­te­for­sik­ring. Forsikringen sikrer dig i 5 år mod mangelfulde eller ulovlige installationer på EL og VVS. Derudover får du et gratis tjek af lejlighedens sikkerhed samt en gratis Flyt­te­for­sik­ring.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken