Ejerlejlighed fra EDC

Tuborgvej 19, ST. Dør/lejl. 5

2900 Hellerup

6.000.000 kr.

3/1 rum, 80 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 15:00 - 15:30

Moderne & flot 3 værelses bolig med vestvendt have i senior e/f Lundevangen i 2900

"Lun­de­vangs­eks­per­ten" har hermed den store fornøjelse at kunne præsentere endnu en lejlighed til salg i "se­ni­o­r­pa­ra­di­set Lundevangen i Hellerup. Denne gang er der tale om en fantastisk flot og vel­mo­der­ni­se­ret sjældent udbudt 3 værelses lejlighed med vestvendt have via á vis det lille torv i foreningen, hvor livets gang kan følges, og hvor du er i kort afstand til en lille købmand i bebyggelsen og fælleshusets mange tilbud. Lejligheden er istandsat i en sådanne grad, at du vil opleve det som en "helt ny" lejlighed. Du bydes velkommen af en præsentabel entré med indgang til et særdeles smagfuldt køkken i moderne tilsnit. Her kan du med fordel etablere en lille spiseplads til 2 personer. Der er ligeledes indgang til et flot & nutidigt badeværelse i moderne materialer. Fra entré er der ligeledes indgang til et dejligt soveværelse med skabs­ar­ran­ge­ment. Der er en vestvendt opholdsstue med udgang til den vestvendte skønne have, og fra opholdsstuen er der adgang til yderligere en stue eller soveværelse nr. 2. Der er kun 14 stk. 3 værelses stu­e­lej­lig­he­der i hele foreningen, hvorfor det ikke er en overdrivelse at fremføre, at dette ER en sjældent udbudt type lejlighed.

EJEN­DOMS­MÆG­LE­REN: Jeg har haft den store ære og fornøjelse, at formidle utallige salg i "se­ni­o­r­pa­ra­di­set" Lundevangen i snart 21 år. Jeg har gennem årene opnået en spe­ci­a­listvi­den om Lundevangens mange fortræf­fe­lig­he­der, boligernes for­skel­lig­he­der, og købernes ønsker til deres fremtidige seniorbolig. DERFOR ved jeg også hvilke ting, jeg skal fremhæve for at en mulig køber, vælger at købe sin næste bolig i Lundevangen, fremfor et hvilket som helst andet sted. Går du med tanker om salg, så drag endelig nytte af min store erfaring. Det koster ikke andet end måske en kop kaffe. Jeg kontaktes på hch@edc.dk eller på mobil 6069 6014

EJERFORENINGEN: Som beboer i Lundevangen har du bl.a. adgang til reception, som er fast bemandet mandag-fredag fra 10-15. Du har adgang til fælleshuset 24/7 og her er der læsehjørnet. Her er den unikke svømmehal med sauna,gæsteværelse, festlokale med besøg af kok, der tilbereder mad hver fredag, hobbyrum i kælderen, motionsrum oma. Endelig skal den lille, men særdeles velassorterede købmand, også nævnes. Der er en meget stor ak­ti­vi­tetska­len­der i Lundevangen bl.a. i form af gågrupper, sang i fællesskab, spille eftermiddag, petanque 2 gange om ugen om sommeren, strikke gruppe, billard og foredrag. Man fejret også Lundevangens fødselsdag, Sct. Hans, høstfest, påske og julefrokoster, nytårskur m.m. Du opfordres til selv at gå ind på deres fortrinlige hjemmeside for at læse mere. (lundevangen.dk)




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28202931
Boligareal
80 m²
Rum/værelser
3/1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.643 kr.
Pris/m²
75.000 kr.
Pris
6.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.391 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.160 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00