Ejerlejlighed fra EDC

Ordrupvej 130B, st. tv

2920 Charlottenlund

8.250.000 kr.

3/2 rum, 107 m²
Have og solrig terrasse!

Lækker og hverdagsvenlig bolig med ideel planløsning samt stor vestvendt flisebelagt terrasse.

Lækker og hverdagsvenlig bolig med ideel planløsning samt stor vestvendt flisebelagt terrasse.

Beliggenheden er vidunderlig; skov, strand og indkøb "lige om hjørnet" og alligevel er boligens matrikelen rolig retræte, hvor I kan nyde hinanden og tilværelsen – naturskønt afskærmet fra et ellers hyggelig lokaltmiljø.

Lejligheden her er på 107 kvadratmeter – og den lyse, lette og nutidige æstetik er forankret i både kvalitet og funktionalitet, så det er nemt at flytte ind. Og I vil med ret stor sandsynlighed hurtigt føle Jer hjemme. Lejlighedens kvadratmeter fordeler sig på entré, bryggers med god skabsplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter, flot badeværelse, et lyst og lækkert – veludstyret og åbent – køkken med udgang til terrasse, have og hyggelige sommeraftener, lys og rummelig opholdsstue med gulv-til-loft glasparti, plads til gæster og afslapning - og ligeledes med udgang til have. Desuden to dejlige værelser med plads til – uanset alder – at indrette sig efter behov, og det ene værelse med adgang til eget badeværelse med kar og mulighed for en stille stund i eget selskab.

Ejendommen er af nyere dato og det ses! Gulvvarme i hele boligen. Sort kælderrum med god op­be­va­rings­plads og udhus til cykler og lignende. P-pladser – den ene under tag - i forbindelse med boligen. Ved­li­ge­hol­del­ses­nem have samt flere dejlige og uforstyrrede terrasser.

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
26305372
Boligareal
107 m²
Kælder
8 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.471 kr.
Pris/m²
77.103 kr.
Pris
8.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
415.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
46.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.670 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25