Ejerlejlighed fra EDC

Ordrupvej 49, 2. Dør/lejl. 207

2920 Charlottenlund

2.595.000 kr.

2/1 rum, 68 m²
Nyhed
205 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 11:30

Lys ud­sigts­lej­lig­hed med elevator og privat parkering

Lys og rummelig ud­sigts­lej­lig­hed på øverste etage med stor altan. Beliggende i en yderst attraktiv og veldrevet ejendom, der byder på eksklusive faciliteter som elevator og privat par­ke­rings­kæl­der med egen P-plads nr. 22.Lejligheden er beliggende ugenert på den ene side, da der ikke er nogen bygninger overfor – kun den fredelige Kirsten Piils Vej.Fra lejligheden får du en fantastisk udsigt over Ordrups tagtoppe og ejendommens store, grønne park-lignende fællesområde, hvilket skaber en fredelig og naturskøn atmosfære. Den daglige komfort er i top med både elevator og privat parkering.

Lejligheden er på 68 kvm og består af to værelser, der giver masser af muligheder for at tilpasse boligen efter dine behov. Parketgulvene pryder størstedelen af lejligheden, mens store vinduespartier lukker masser af naturligt lys ind. I den rummelige stue kan du let indrette både spiseområde og hyggeligt opholdshjørne, med direkte adgang til en sydøstvendt altan, der strækker sig i hele lejlighedens bredde og har god dybde. Herudover rummer lejligheden et soveværelse af god størrelse og et ekstra disponibelt rum, der er oplagt som walk-in closet eller hjemmekontor. Køkkenet og badeværelset er funktionelle og i god stand.

Ejendommen ligger i den stille og rolige del af Ordrupvej, tæt på både Dyrehaven og Øresund. Samtidig er du centralt placeret med nem adgang til offentlig transport fra Ordrup Station og gode ind­købs­mu­lig­he­der langs Ordrupvej.

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
26305436
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.133 kr.
Pris/m²
38.162 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.635 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.848 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Mattrup Lundsgaard

Ejendomsmægler, MDE

flu@edc.dk60 51 25 86EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25