Ejerlejlighed fra EDC

Ordrupvej 81B, 3. TV

2920 Charlottenlund

6.250.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Nyhed
248 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 12:00

"Easy living" lejlighed i Charlottenlund!

Midt i centrum af Ordrup, finder du denne skønne lejlighed. Den udmærker sig ved sin centrale placering, utrolig gode og reelle rum, udsigts altan samt elevator i ejendommen. "Easy living" er nøgleordet for lejligheden, da alt er nemt og bekvemt her!

Lejligheden har en super størrelse og fordeler sig over 96 meget veludnyttede kvm. Du bydes velkommen i den store og rummelige entré. Herfra kan du via smukke fløjdøre tilgå den store og lyse stue, der giver god plads til indretning med spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment og sofahjørne. Fra stuen ligger altanen direkte i forbindelse. Her har du fin plads til et cafésæt, hvor morgen-og for­mid­dags­so­len kan nydes, sammen med udsigten til grønne områder og trætoppene.

Tilbage i lejligheden inviteres du videre til køkkenet, som er udført i pæne lyse kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler fra JKE Design. Hertil har lejligheden to meget store og særdeles anvendelige soveværelser, som har masser af plads til både seng, skabe mm. Badeværelset er lækkert og veludnyttet, udført med omtanke, hvorfor du både har god bruseniche og vaskesøjle. Lejligheden fremstår med flotte gennemgående lyse behandlede gulve.

Ejendommen tilbyder både elevator, gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter og par­ke­rings­mu­lig­he­der i gården (dog mod venteliste). Ejendommen er særdeles velholdt og ejerforeningen drives godt.

Placeringen er lige i Ordrups smørhul, hvorfor du kort fra din hoveddør finder både ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, offentlig transport mm.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
26305510
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.238 kr.
Pris/m²
65.104 kr.
Pris
6.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.656 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.151 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Mattrup Lundsgaard

Ejendomsmægler, MDE

flu@edc.dk60 51 25 86EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25