Ejerlejlighed fra EDC

Solgårdsvej 5, st. th

2942 Skodsborg

3.645.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Nyhed
51 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 11:00 - 11:30

Charmerende og nyrenoveret lejlighed i hjertet af Skodsborg – tæt på natur og Øresund

Drømmer du om at bo et sted, hvor skovens ro og Øresunds bølger er dine nærmeste naboer? Denne skønne og nyrenoverede lejlighed fra 2023 i charmerende Skodsborg ligger i et af de mest eftertragtede områder, omgivet af fredfyldte omgivelser. Lejligheden er renoveret med fokus på kvalitet og komfort. Den rummelige stue, der vender mod syd, har udgang til en altan, hvorfra du kan nyde den betagende udsigt til skoven. De smukke fyr­re­træs­plan­ke­gul­ve, som pryder hele lejligheden, og det flotte stuk med rosetter giver hjemmet en klassisk og stilfuld atmosfære.
Det moderne køkken fra Designa er en drøm for madentusiaster. Køkkenbordet i beige granit tilføjer et eksklusivt touch, mens de integrerede hårde hvidevarer sikrer maksimal funktionalitet. Køleskab, fryseskab og opvaskemaskine er fra Gorenje, vaskemaskine og ovn fra Siemens, og in­duk­tions­ko­ge­pla­den med indbygget emhætte er fra Bora - alt sammen nøje udvalgt for at skabe en gennemført og praktisk helhed.
Badeværelset er rummeligt og elegant med store fliser, gulvvarme og indbyggede loftspots. Her finder du også en stor bruseniche med rainshower og unidrain, der tilføjer et strejf af luksus. Entréen byder ligeledes på loftspots, som skaber en lys og indbydende velkomst.
Boligen rummer to lyse værelser, hvoraf det ene kan bruges som børneværelse, kontor eller noget helt tredje. En ekstra fordel ved lejligheden er de nye 2-lags energiruder, hvor lånet allerede er indfriet af sælger, så du slipper for fremtidige afdrag.
Ejendommen, opført i 1937, er yderst velholdt og tilbyder fjernvarme, fællesvaskeri samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Til lejligheden hører også et praktisk kælderrum.
Dette er en bolig, der oser af lys, varme og kvalitet - og som ligger midt i noget af Danmarks smukkeste natur!

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105865
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.596 kr.
Pris/m²
41.897 kr.
Pris
3.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.252 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.529 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43