Ejerlejlighed fra EDC

Strandgade 47, 2. TV

3000 Helsingør

1.495.000 kr.

1/1 rum, 40 m²

Taglejlighed med loft til kip i hjertet af Helsingør city

Er du til charme, hygge og udsigt over byens tage, så er denne taglejlighed med lave ejerudgifter, i en veldrevet ejerforening, helt sikkert noget for dig.
Bygningen har ifølge Helsingørs Leksikon tidligere været små beværtninger, inden den i 1931 blev lavet til "Hotel Kronborg", med den specielt indrettede "kongesalon" - udsmykket med portrætter af hele den danske kongerække. Hotellet lukkede sidst i 70'erne og bygningen er i dag delt op i gode ejer­lej­lig­he­der.

Lejligheden har en god funktionel planløsning, lyse plankegulve, loft til kip med fritliggende bjælker og et stort åbent køkken-alrum, hvor skabspladsen er indtænkt med detaljer. Lejligheden har et stort badeværelse med masser af plads, separat bruseniche og en god brugbar hems.

I den rolige og aflukkede gårdhave er der udgang til både Strandgade og Grollowstræde som kan føre dig til de gamle gader og hyggelige toppede brostenbelagte stræder i Helsingørs bykerne, hvor der bl.a. finder små special forretninger, bycenteret, restauranter, Kulturværftet, de romantiske gamle historiske huse, springvand m.m.

Helsingør station ligger tæt ved med direkte forbindelse til København på ca. 40 minutter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30005863
Boligareal
40 m²
Rum/værelser
1/1
Byggeår
1775
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.164 kr.
Pris/m²
37.375 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
958 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.686 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50