Ejerlejlighed fra EDC

Fredskovhellet 21, 2. tv

3400 Hillerød

2.475.000 kr.

4/2 rum, 109 m²
Nyhed

Stor 3V'er på toppen af Hillerød Øst - med to lyse stuer, sydvendt altan og naturskønt udsyn

Det er altid godt at være på toppen, og det kommer du i høj grad med denne 3V’er på Fredskovhellet 21 i Hillerød Øst. Lejligheden holder til øverst i en ejendom, der ligger på ét af områdets højere punkter. Resultatet er et flot udsyn mod de grønne omgivelser. Ikke kun i stuerne og på den over ni meter lange altan, hvor du er på første række til skovens stemning. Men også i det ene af værelserne og i køkkenet, hvor blikket kan søge langt ud over Nordsjællands naturklædte landskab.

Lejligheden er født som en 4V’er, men har i en tilpasning taget form som en 3V’er. Væggen mellem stuen og et tilstødende værelse er elimineret, så der er opstået to sammenhængende stuer – i dag en rummelig og meget lys op­holds­af­de­ling. Stuerne har udgang til altanen, der er sydvendt. Altanen er tillige overdækket, den kan indrettes med hyggelige sommermøbler, og den fungerer i de lyse måneder som en direkte og solrig udvidelse af stuerne.

Lejlighedens mere end 100 kvadratmeter byder dig velkommen med et pænt udtryk. Inden for de senere år er der skiftet ruder (dem alle sammen) og hvidevarer (de fleste), ligesom en sikkerhedsdør er kommet til.

Til lejligheden hører gode (og gratis) p-forhold.

På toppen, ja – men samtidig med gode ind­købs­mu­lig­he­der i nabolaget, nærhed til natur og nem adgang til de mange tilbud i Hillerøds centrum.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011267
Boligareal
109 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.004 kr.
Pris/m²
22.706 kr.
Pris
2.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.956 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.132 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Møller Jensen

Ejendomsmægler, MDE

jensen@edc.dk53 57 58 4448 36 36 54EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11