Ejerlejlighed fra EDC

Gl. Holmegårdsvej 65, 2. th

3400 Hillerød

2.250.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Nyhed

Lys 3'er med super beliggenhed

Denne treværelses lejlighed har en af de absolut bedste beliggenheder i bebyggelsen, som ligger i smørhullet mellem Gribskov og Frederiksborg Slotshave. Flytter du ind her, kommer hverdagen til at foregå i lyse, højloftede rammer, og du bliver del af en god ejerforening med skønne, velholdte fællesarealer og ikk emindst et flot vue over området.

Boligen ligger på 2. sal i en nydelig ejendom, der er kendetegnet med at være i rigtig god stand og ikke mindst store grønne arealer, der skaber god afstand mellem bygningerne, og netop denne bolig vender, så man har en flot udsigt mos skoven.

Fæl­les­fa­ci­li­te­ter­ne tæller bl.a. gratis par­ke­rings­plad­ser, en fodboldbane og ikke mindst en nyetableret legeplads, hvor områdets mange børnefamilier ofte mødes til leg og en hyggelig snak. Små stier fører direkte ind i skoven, og her har du et væld af vandreruter bl.a. til Esrum Sø og Tisvildeleje. Samtidig ligger Slotspavil­lo­nen Station kun par hundrede meter herfra, så du hurtigt kommer til Hillerød St. og den hyggelige bymidte.

Selve boligen er holdt i tidløs stil og byder på en stor stue, flot og velindrettet køkken, to værelser samt et badeværelse med bbrus og vaskesøjle. I de senere år er boligen blevet opdateret med udskiftning af køkken og renovering af badeværelset, og derudover er der udskiftet vinduer og etableret en branddør, der også holder støj fra opgangen ude.

Lejligheden vender helt rigtigt i forhold til sollyset, som strømmer ind i det ene værelse og køkkenet i morgentimerne, mens du har glæde af det naturlige lys i stuen hele eftermiddagen og det meste af aftenen.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011336
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.388 kr.
Pris/m²
31.250 kr.
Pris
2.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.566 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.028 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Møller

Ejendomsmægler, HD

moeller@edc.dk40 16 59 62EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11