Ejerlejlighed fra EDC

Helsingørsgade 25C, 1.

3400 Hillerød

2.995.000 kr.

3/2 rum, 88 m²

Charmerende bylejlighed med flot udsigt over Slotssøen

Denne lejlighed i to plan har en fantastisk beliggenhed helt centralt i Hillerød – tilbagetrukket fra gågaden og med en imponerende udsigt over Slotssøen helt op til slottet og barokhaven. Her får man sin egen lille oase i byen, hvor man kan sidde og nyde de grønne, fredelige omgivelser, og samtidig er der blot få skridt til byens summende liv med spe­ci­al­bu­tik­ker og hyggelige spisesteder. For den kræsne livsnyder, der vil have alt det bedste fra Hillerød, er denne lejlighed et rigtigt godt match.

Lejligheden ligger på første og anden sal i en mindre byejendom fra 1910. Da der er tale om et baghus, er man trukket tilbage fra Helsingørsgade og har til gengæld frit udsyn til søen. Lejligheden er blevet nænsomt renoveret, og indretningen er optimal i forhold til lys og udsigt. Badeværelset og soveværelset vender mod øst, så man får morgensol, mens køkkenet og stuen – de rum, man bruger i løbet ad dagen – får rigeligt af den gode udsigt og lyset fra vest.

Stuen har store vinduespartier, synligt træværk og en brændeovn i hjørnet. En nærmest skulpturel spindeltrappe fører fra stuen op til anden sal. Heroppe er der ét stort rum, der har kli­ma­op­ti­me­re­de Velux-vinduer og fransk altan – et skønt sted at sidde og nyde den flotte udsigt i selskab med den friske luft og fuglenes sang.

Der har tidligere været en altan på øverste plan: Den kan på visse betingelser forventeligt retableres.

Er du blevet nysgerrig efter at høre mere om denne spændende lejlighed med den eminente udsigt og den fredfyldte beliggenhed få skridt fra Slotssøen centralt i Hillerød? Kontakt EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34009838
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.192 kr.
Pris/m²
34.034 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-21,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
867 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.932 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.507 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Møller

Ejendomsmægler, HD

moeller@edc.dk40 16 59 62EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11