Ejerlejlighed fra EDC

Møllebakken 28, st. tv

3400 Hillerød

1.995.000 kr.

2/1 rum, 67 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

2V'er i Hillerød - med ekstra lys, solrig altan, fred og grønne omgivelser

På bykortet over Hillerød ligger 2V’eren ikke bare grønt, men også med Slotshaven, Gribskov og byens centrum inden for 10-20 minutters gang.

Lejligheden holder til bagest, i sidste opgang, og i en ejendom, der ligger trukket tilbage for enden af den lukkede Møllebakken. Omkring ejendommen er der grønne fællesområder og et bælte af træer, som tilføjer stærke strejf af natur, også indenfor. I alle rum, bortset fra entréen, har 2V’eren direkte udsyn mod årstidernes vekslende farvespil, ligesom altanen har kig til det naturrige nærmiljø.

Altanen er orienteret mod sydvest. På en god sommerdag er solen på besøg fra midt på dagen til et stykke ud på aftenen.

Takket være den grønne ramme er der minimalt indkig til 2V’eren. Hertil giver placeringen i gavlen den fordel, foruden fred og ro, at stuen er udstyret med et ekstra vindue, som stemmer opholdsrummet i dur.

Lejligheden, der er en høj stuebolig, er velholdt. Seneste opdatering (2023) er en renovering af badeværelset, der byder på glasafskærmet bruseniche og gulvvarme. Til den praktiske side er entréen indrettet med vaskemaskine og tørretumbler.

Fælles faciliteter er blandt andet ejer­for­e­nin­gens fitness-maskiner, de grønne områder og p-pladser, som er forbeholdt beboerne.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011174
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.069 kr.
Pris/m²
29.776 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.156 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.901 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11