Ejerlejlighed fra EDC

Ved Egedam 3, st. Dør/lejl. 16

3400 Hillerød

1.645.000 kr.

2/1 rum, 70 m²
Nyhed

Lys og veldisponeret stuelejlighed med egen have få skridt fra skoven

Hvis du er på udkig efter en nem og overskuelig bolig i Hillerød og gerne vil bo med naturen helt tæt på, er denne veldisponerede stuelejlighed måske det helt rigtige match. Her får du fantastisk udsigt til grønne træer og blomstrende buske, og der er få skridt til skoven, hvor du kan motionere under trækronerne. Som ekstra bonus får du et privat havestykke med en dejlig solrig terrasse l, og lige ude på den anden side er der grønne, fredede arealer.

Lejligheden trænger sine steder til en opdatering, men boligens mange kvaliteter skinner tydeligt igennem.
Indretningen er funktionel og giver fuldt udbytte af samtlige kvadratmeter. Boligen indeholder et soveværelse, en stue, et køkken og et badeværelse – og hertil kommer en entré med op­be­va­rings­plads. Køkkenet ligger i halvåben forbindelse med opholdsrummet, hvilket bidrager til den lyse og indbydende atmosfære. Der er store vinduespartier mod terrasse og have, som bliver en naturlig forlængelse af boligarealet i de lune sommermåneder. På den delvist overdækkede terrasse er der god plads til havemøbler og grill.

Trods den idylliske beliggenhed er der ikke langt til alle hverdagens fornødenheder. Hillerød centrum kan nås på 10 minutter på cyklen, og der er også let adgang til offentlig transport.

Skal denne veldisponerede stuelejlighed med den skønne terrasse og den naturskønne beliggenhed være dit næste hjem? Ring til EDC og bestil en fremvisning allerede i dag – vi glæder os til at vise det hele frem.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011282
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.346 kr.
Pris/m²
23.500 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.296 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.414 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Møller Jensen

Ejendomsmægler, MDE

jensen@edc.dk53 57 58 4448 36 36 54EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11