Ejerlejlighed fra EDC

Ryttergårdsvej 18, 1. Dør/lejl. 103

3520 Farum

2.345.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Nyhed
68 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 11:30 - 12:00

Lys og indbydende 3V-lejlighed med skøn altan i attraktivt område

Velkommen til denne velindrettet og ind­flyt­nings­kla­re lejlighed med en fantastisk beliggenhed i et populært område og en yderst central placering.

Lejligheden byder på en rummelig og lys stue, der skaber en indbydende atmosfære og giver plads til både sofahjørne og spiseafdeling. Herfra er der adgang til en skøn, solrig altan, hvor du kan nyde din morgenkaffe eller en hyggelig aften med udsigt til Kumbelhaven.

Boligen rummer to gode soveværelser, begge med store vinduer, der sikrer et skønt naturligt lysindfald. De flotte, gennemgående flet­par­ket­gul­ve tilfører lejligheden et flot og stilrent udtryk. Køkkenet er funktionelt og velindrettet med gode elementer, rigelig skabsplads og integrerede hårde hvidevarer. Det renoverede badeværelse fremstår moderne og stilfuldt med flotte fliser og separat bruseniche, hvilket giver optimal komfort i hverdagen.

Lejligheden har delvist fået skiftet vinduer, hvilket både sikrer et bedre indeklima og reducerer ener­giom­kost­nin­ger­ne. Derudover tilbyder ejendommen attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom en stor gårdhave samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Der er også cykelkælder og eget kælderrum til opbevaring.

Beliggenheden er i top – du får kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, offentlig transport og naturskønne omgivelser. Med en kort cykeltur når du Farums hyggelige caféer, restauranter og kulturliv.

Denne lejlighed er ideel for både ældre, par, små familier og singler, der søger en lys, moderne og bekvem bolig på en af Farums mest centrale adresser.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
35402568
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
3
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.322 kr.
Pris/m²
28.598 kr.
Pris
2.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.992 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.462 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi er det, vi plejer at gøre. Kvalitet er derfor ikke en handling, men en vane - Aistoteles

Magnus Bojsen-Møller

Partner, Salg & Vurdering

mbo@edc.dk30 36 44 33EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73