Ejerlejlighed fra EDC

Ryttergårdsvej 18, 3. Dør/lejl. 306

3520 Farum

2.095.000 kr.

3/2 rum, 68 m²
Nyhed
95 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 12:00 - 12:30

Velholdt 3-værelses lejlighed med skøn udsigt til Kumbelhaven

Velkommen til Ryttergårdsvej 18, 3, 306 – en skøn ejerlejlighed beliggende øverst i bebyggelsen, hvor du kan nyde en skøn udsigt over området og den hyggelige Kumbelhave fra din store og solrige altan. Her får du en bolig med masser af lysindfald, god plads og en attraktiv beliggenhed i Farum tæt på Farum Bytorv og Farum Station.

Lejligheden var oprindeligt en 2-værelses, men er nu omdannet til en 3-værelses, så du får ekstra fleksibilitet i indretningen. Har du behov for et større opholdsrum, kan værelset nemt fjernes igen. Den store altan fungerer som et ekstra opholdsrum om sommeren, perfekt til hyggelige stunder og afslapning.

Køkkenet er velholdt med god op­be­va­rings­plads og mulighed for en lille spisekrog, mens badeværelset er renoveret i et flot og tidløst design og med gulvvarme. Generelt fremstår boligen i god stand og har vaskemaskine i lejligheden, så du undgår besværet med at vaske i vaskekælderen. Lejligheden har bevaret de flotte og originale flet­par­ket­gul­ve, som er blevet slebet og fremstår velholdt samt delvis nye vinduer, der sikrer et bedre indeklima og mere ly­sind­strøm­ning.

Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening og kommer med attraktive faciliteter som brugsret til par­ke­rings­plads, kælderrum, vaskerum, tørrerum og cykelkælder.

Farum er en charmerende by med et skønt lokalmiljø, naturskønne omgivelser og gode forbindelser til København. Byen byder på et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, restauranter og rekreative områder som Furesø og Farum Park, hvor du kan nyde udendørslivet. Der er ligeledes gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner i området, hvilket gør det til et oplagt valg for både singler, par og små familier.

Lyder denne lejlighed som noget for dig? Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
35402564
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
3
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.643 kr.
Pris/m²
30.809 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.767 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.476 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi er det, vi plejer at gøre. Kvalitet er derfor ikke en handling, men en vane - Aistoteles

Magnus Bojsen-Møller

Partner, Salg & Vurdering

mbo@edc.dk30 36 44 33EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73