Ejerlejlighed fra EDC

Gyldenstens Vænge 40, 1.

3600 Frederikssund

2.595.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 11:00 - 17:00

Lys, 4-værelses lejlighed med altan

Velkommen til Gyldenstens Vænge 40. Her har du muligheden for at købe en af de eftertragtede lejligheder fra 2008, som er helt ind­flyt­nings­klar.

Lejligheden her tilbyder 90 kvadratmeter der er rigtig godt fordelt med dejligt køkken/alrum og stue ud i et, 3 gode soveværelser, entré og stort badeværelse med gulvvarme og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Lejligheden har et skønt lysindfald som åbner rummene og lejligheden op. Fra stuen har du udgang til skøn syd/vestvendt altan hvorfra du kan nyde de smukkeste solnedgange.

Lejligheden er beliggende i den nyere bydel i den sydlige del af Frederikssund, hvor du befinder dig tæt på den skønne natur med marker, Roskilde fjord og ikke mindst Marbæk strandpark. Et utroligt børnevenligt område med masser af plads til leg og udfoldelse. Du befinder dig i kort køreafstand til centrum af byen, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der samt S-tog. Lejligheden er beliggende i god og veldrevet ejerforening og der hører eget skur til lejligheden samt rigeligt med par­ke­rings­plad­ser. En virkelig god lejlighed, som er lige til at flytte ind i.
Ring i dag for fremvisning af lejligheden eller tilmeld dig et af de åbne huse.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36008928
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.954 kr.
Pris/m²
28.833 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.602 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.590 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98