Ejerlejlighed fra EDC

Østergade 41 Dør/lejl. 7

3700 Rønne

1.295.000 kr.

4/2 rum, 177 m²
Ny Pris

Spændende og sjælden udbudt ejerlejlighed i Rønne

Østergade 41 er en spændende og sjældent udbudt ejerlejlighed med central beliggenhed, tæt til Rønnes mange gode faciliteter og tilbud. Her finder man eksempelvis dag­lig­va­rer­bu­tik­ker, skole og børnehave dertil er der også kort afstand til byens mange butikker, restauranter, cafeer og byens biograf.

Ejendommen præsenterer sig flot med minimal ved­li­ge­hol­del­se. Facaden består af mursten, hvide vinduer og sort paptag, som blev lagt for 4-5 år siden. Udenfor er der plads til at nyde det gode vejr i den lille, hyggelige gårdhave, hvor der er plads og læ til bl.a. gode grillaftener.

Lejligheden består af 2 etager.

Stueetagen indeholder: Entre med trappe til 1. sal. Toilet. Vaskerum med vaskemaskine og vask. Stort disponibelt rum med muligheder.

1. salen indeholder: Stor vinkelstue med fransk altan samt varmepumpe og brændeovn. Nyt og indbydende køkken med hvidevarer. Nyt, lækkert badeværelse med flotte fliser, bruseniche, vask og gulvvarme. 2 værelser med ovenlys vinduer. Repos.

Til lejligheden er der også 1 skur til opbevaring og 3 gode garager, som p.t. er udlejet med skillerum, automatisk lys og elektriske porte.

Ejer­lej­lig­he­den og de tilhørende garager er p.t. udlejet, med følgende lejeindtægter, pr. år:

* Bolig - kr. 102.000,-
* 3 stk. garager - kr. 44.400,-
* Lokale - kr. 7.200,-
* Lejeindtægter ialt pr. år kr. 153.600,-

Velkommen til Østergade 41!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105744
Boligareal
177 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
2
Byggeår
1949
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.137 kr.
Pris/m²
7.316 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
159 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.285 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.764 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83