Ejerlejlighed fra EDC

Hedevænget 4, 1. tv

4000 Roskilde

2.145.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 18:00

Skøn og indbydende lejlighed

Hedevænget 4, 1. tv, 4000 Roskilde er en indbydende ejerlejlighed, der tilbyder et harmonisk samspil mellem komfort og funktionalitet. Med sine 72 m² fordelt på tre værelser, er denne bolig ideel til både singler, par og små familier, der ønsker at bo centralt i en af Danmarks mest historiske byer.

Lejligheden byder på en veludnyttet planløsning, der skaber en lys og rummelig atmosfære. Den centrale stue er hjertet af hjemmet, hvor store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald dagen igennem. Her er der rig mulighed for at indrette sig med både en hyggelig sofakrog og et spiseområde, hvor man kan nyde måltider med udsigt over det om­kring­lig­gen­de kvarter. Det tilstødende køkken er funktionelt indrettet med moderne faciliteter og god skabsplads, hvilket gør madlavningen til en leg.

Soveværelset er rummeligt og lyst, med plads til både en stor seng og op­be­va­rings­løs­nin­ger. Det tredje værelse kan nemt tilpasses dine behov, hvad enten det skal fungere som børneværelse, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er elegant indrettet med tidløse materialer, der skaber en afslappende atmosfære.

Beliggenheden på Hedevænget er særdeles attraktiv. Du er tæt på Roskildes pulserende byliv, men samtidig trukket lidt tilbage fra den travle hverdag, hvilket sikrer en rolig og afslappet atmosfære. Roskilde er kendt for sit rige kulturliv med attraktioner som Roskilde Domkirke og Vikin­ge­skibs­mu­se­et, der årligt tiltrækker tusindvis af besøgende. Byens charmerende gågader og det populære RO’s Torv tilbyder et væld af shop­ping­mu­lig­he­der og spisesteder, mens de naturskønne omgivelser omkring Roskilde Fjord indbyder til fril­uftsak­ti­vi­te­ter og afslapning.

For dem, der pendler, er Roskildes centrale placering på Sjælland et stort plus, med kun 25 minutters transporttid til København. Ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der­ne er også i top, med flere af landets største institutioner repræsenteret i byen. Med Hedevænget 4, 1. tv får du ikke bare en lejlighed, men et hjem i en by, der kombinerer historisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204961
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.323 kr.
Pris/m²
29.792 kr.
Pris
2.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.027 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.639 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40