Ejerlejlighed fra EDC

Havnegade 7, 1. tv

4300 Holbæk

3.195.000 kr.

3/2 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 15:00

Unik ejerlejlighed med fantastisk fjordudsigt

Denne spændende og anderledes lejlighed på Havnegade 7, 1. tv, 4300 Holbæk, tilbyder en uovertruffen fjordudsigt. Med et boligareal på 116 m² fordelt på 2 plan som indeholder: aflåst opgang, åben entre med masser af skabsplads, gæstetoilet, hvidt Vordingborg køkken med masser af skabsplads, stort alrum/spiseafdeling/stue med udsigt - gode lysindfald - og trappe til 1.sal som har repos med adgang til super vestvendt altan med pragtudsigt over fjorden, 2 soveværelser - det ene med adgang til godt og isoleret depotloft, pænt badeværelse med brusekabine og gulvvarme.

Ejendommen er bygget i 1985 med solide pudsede murstensvægge og tegl på taget, og fremtræder både charmerende og velholdt. Centralvarme med gasfyr sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Lejligheden ligger meget centralt, hvilket betyder, at du har gåafstand til alle nødvendige faciliteter, herunder butikker, restauranter og offentlig transport.

Denne bolig er perfekt for dem, der ønsker en kombination af komfort, bekvemmelighed og en super skøn udsigt.

Endvidere er der udhusrum, kælderrum, carport samt fælles hobbyrum – tørreplads - terrasse med pragtudsigten.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004026
Boligareal
116 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.182 kr.
Pris/m²
27.543 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
198 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.827 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.230 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22