Ejerlejlighed fra EDC

Kastaniehaven 1, st. tv

4330 Hvalsø

2.245.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:00 - 16:00

Skøn 3-V stuelejlighed!

Super dejlig stuelejlighed på 83 m2. med stor have/terrasse, samt i attraktivt kvarter. I den populære ejerforening Kastaniehaven er der 20 lejligheder der alle er opført i midten af 0erne, og som alle er særdeles seniorvenlige - ikke mindst stu­e­lej­lig­he­der­ne. Ejendommen er opført i røde sten, og både ude- og indvendig er der benyttet gode materialer. Derudover udmærker lejlighederne sig med en central beliggenhed, hvor der er gåafstand til det hele. Der er parkering tæt ved hoveddøren, og der er opbevaringsrum til hver af lejlighederne.

Beliggende i hjertet af Hvalsø, men samtidig afskærmet for trafik således at fred og ro kan nydes til fulde i det hyggelige miljø. Der er kort afstand til indkøb - herunder Netto som ligger på den anden side af gaden. Derudover tæt til station, hvorfra København H kan nås på kun 38 min. Der er flere spe­ci­al­for­ret­nin­ger, fir­tids­for­e­nin­ger, biograf samt mange forskellige kulturtilbud ligeså. Hvis du vægter naturen højt, er Hvalsø også stedet for dig. I udkanten af byen ligger Sjællands næststørste skovområde, Bistrup Skovene hvor der er masser af muligheder for lange gåture i de smukke omgivelser. Herudover er byen omkranset af marker og åbne vidder, ligesom der heller ikke er langt til Isefjorden.

Ejendommen indeholder: Åben og imødekommende entré. Stort badeværelse med pæne fliser, bruseniche, gulvvarme samt vaskesøjle. Stort åben køkken/alrum- og stue i ét. Køkkenet er super velholdt og har gennem årene fået udskiftet flere af hvidevarerne. I stuen er der fine in­dret­nings­mu­lig­he­der, således at der kan være stort spi­sear­ran­ge­ment samt sofagruppe. Herfra er der direkte udgang til ejendommens sydvendte terrasse, hvor der er mulighed for udemøbler samt blomster og beplantninger. Terrassen/haven er ganske privat, og har en af de allerbedste beliggenheder ift. privatliv i foreningen. Gæsteværelse/kontor. Stort soveværelse. Der er indbyggede skabe i begge værelser. Ejendommen har pæne parketgulve over det hele, og er lige til at flytte ind i.

Ring for en fremvisning af denne attraktive lejlighed!

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305526
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.531 kr.
Pris/m²
27.048 kr.
Pris
2.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.530 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.992 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Sagt på en anden måde - vi vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11