Ejerlejlighed fra EDC

Havnevej 67, 1. tv, Nykøbing By

4500 Nykøbing Sj

3.395.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Nyhed
75 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:00 - 13:00

Sjældent udbudt 1. sal lejlighed!

Velkommen til Havnevej 67, 1. tv. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor til én af de ubetingede bedst beliggende lejligheder på fronten af Nykøbing havn.

Lejligheden fordeler sig på hele 115 velindrettede m2 med følgende planløsning: Fra entréen bydes du velkommen til en fin og rummelig gang med skabsplads. Herfra er der adgang til lejlighedens skønne opholdsrum med en god rumfornemmelse med loft til kip. Desuden er der to opdelte zoner med plads til hhv. spiseplads og sofaområde. Herfra kan du nyde den absolut bedste udsigt over Isefjorden. Altanen giver dig ligeledes et fantastisk overblik over havnefronten. Alt imens udsigten nydes skabes der også en hyggelig stemning med brændeovnen i opholdsrummet.

Badeværelset på 1. sal rummer alle dets nødvendigheder. Videre i lejligheden finder du køkkenet, der består af hvide velholdte overflader og her er endnu et skønt udkig til havneområdet. Ydermere er der stor træterrasse, hvor familien kan samles og nyde vejret!

Trappen fører dig bl.a. op til to værelser med en fin størrelse. Desuden er der etableret walk-in-closet. Det store badeværelse indeholder både lækkert spabad, sauna samt bruseniche mv. hvilket skaber en luksuriøs fornemmelse.

Denne sjældne udbudte 1.sal lejlighed giver dig mulighed for at være en del af det stemningsfulde miljø midt på Nykøbing lystbådehavn. Fra adressen er der kort afstand til centrum af byen med dets hyggelige gågade med flere restauranter, butikker samt et rigt kulturliv.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag på 59 91 33 33 for en fremvisning af denne fantastiske bolig.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003830
Boligareal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
2004
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.341 kr.
Pris/m²
29.522 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.932 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.995 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33