Ejerlejlighed fra EDC

Astersvej 19, 2. tv

4600 Køge

2.395.000 kr.

3/2 rum, 74 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 13:00

Gen­nem­renove­ret ejerlejlighed med skøn altan.

Beliggenhed:
Astersvejs centrale placering, giver den nye ejer gåafstand til alt det bedste Køge kan tilbyde. Indenfor kort afstand nås Køge centrum, med et bredt udvalg af restauranter, Køge torv, med torvedag onsdag/lørdag, Køge station, med S-tog og regionaltog til København og Søndre strands grønne område og fine badestrand. Ejendommen er klassisk opført i røde mursten, og fremstår særdeles velholdt og med en sund ejerforening.

Indretning:
Den velindrettede 3-vær. lejlighed er fri af nysgerrige blikke på 2. sal, og byder på lys fordelingsgang med ny hoveddør, som er lyd- og tyverisikret, hvorfra der er adgang til resten af de velindrettede kvadratmeter. Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til lejlighedens flotte renoverede badeværelse fra 2016, med gulvvarme, unidrain og væghængt toilet fra 2023. Lejlighedens smagfulde køkken er holdt i stilrene mørke elementer, som komplimenteres af kvalitets hårde hvidevarer i børstet stål. Der er både fundet plads til opvaskemaskine og vaskemaskine i køkkenet, så man kan undlade at benytte ejer­for­e­nin­gens fælles vaskerum.

Fra køkkenet ledes man, via for­de­lings­gan­gen, ned til det store soveværelse med indbygget skabsvæg og en spændende indretning med godt rummeligt walk-in closet, som nyder masser af lys fra de store ovenlys. Skulle man ønske et endnu større soveværelse kan væggen nemt fjernes ind til walk-in closet´.

Lejlighedens store stue har udgang til sydvestvendt altan og flotte lyse parketgulve. Endnu en virkelig lækker detalje, er den gedigne glasdør der binder stue sammen med resten af lejligheden, og leder lyset fra stuens store vinduesparti ud i køkkenet og gangen. Fra stuen er der udgang til skøn sydvestvendt altan, med ny komposit-terrasse og en skøn udsigt over området. Bemærk at man ser den tidligere terrasse på billederne.

Desuden indeholder lejligheden endnu et godt lyst værelse med ovenlys.

Lejligheden fremstår flot renoveret i alle rum, og for den kommende ejer er det blot at sætte møblerne på plads og nyde den centrale placering, den flotte renovering og en sund og veldrevet ejerforening.

Til lejligheden hører kælderrum, og brugsret til cykel kælder samt vaskekælder, og bilen parkeres nemt på den store fælles par­ke­rings­plads. Ejerforeningen råder også over godt fælleslokale som kan lejes.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102479
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.310 kr.
Pris/m²
32.365 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
149 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.739 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Ruhnau

Indehaver

rru@edc.dkEDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00