Ejerlejlighed fra EDC

Pogebanken 4C

4681 Herfølge

1.995.000 kr.

3/3 rum, 74 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 18:00

Lys 3V lejlighed med stor tagterrasse

Velkommen til denne indbydende lejlighed beliggende på Pogebanken 4C i Herfølge. Her får du en velholdt og funktionel bolig på 74 m², der er opført i 2001 og fremstår både lys og ind­flyt­nings­klar. Lejligheden er ideel for både singler, par eller den lille familie, der ønsker en bolig med lave ejerudgifter og en attraktiv beliggenhed.

Lejligheden byder på et åbent og lyst køkken/alrum, der giver en dejlig rummelig atmosfære. Dette skaber et opholdsrum, hvor der både er plads til hygge, samvær og madlavning. Lejligheden rummer desuden to gode soveværelser med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – perfekt som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er funktionelt og velholdt, med fin plads til både en vaskemaskine og en tørretumbler, hvilket gør hverdagen ekstra nem.

En af lejlighedens store fordele er den skønne sydvendte terrasse, som er ved­li­ge­hol­del­ses­fri og ideel til afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Her kan du nyde solen det meste af dagen, og du har god plads til at skabe en skøn oase med planter, loungemøbler og grill. Til boligen hører også en privat par­ke­rings­plads (via ejerforeningen) samt et stort isoleret depotrum (ca. 15 m²), der giver masser af op­be­va­rings­plads. Gulvvarmen overalt i lejligheden sikrer en behagelig varmefordeling og høj komfort året rundt.

Lejligheden ligger i et roligt og attraktivt område i Herfølge, der tilbyder alt, hvad du har brug for i hverdagen. Her er skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode ind­købs­mu­lig­he­der lige i nærheden. Derudover har området gode fri­tids­fa­ci­li­te­ter, herunder stadion og svømmehal, som giver rig mulighed for en aktiv fritid. Med offentlig transport og gode vej­for­bin­del­ser er det nemt at komme til både Køge og København, hvilket gør beliggenheden yderst central og praktisk.

Denne bolig er en sjælden perle, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med en fantastisk beliggenhed – klar til at byde dig velkommen hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806509
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.847 kr.
Pris/m²
26.959 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.141 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.903 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66