Ejerlejlighed fra EDC

Jernbanevej 14, 1. 2

4720 Præstø

1.595.000 kr.

2/1 rum, 93 m²
Nyhed
142 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:00 - 17:00

Vandudsigt over Præstø fjord fra 1. række.

Billederne af udsigten taler helt for sig selv - Denne her lejlighed vil imponere dig. Den historiske Remise fra 1907 vidner om anden tid men en god gedigen bygning, der blev ombygget til lejligheder i 2003.

Det er en helt særlig oplevelse at træde ind ad døren til denne fantastiske lejlighed med Præstø fjord helt tæt på. Udsigten fås ikke meget bedre og her får du næsten følelsen af at bo på en husbåd! Når du sidder på altanen, kan du nyde udsigten over vandet og samtidig se om der er et ledigt bord på en af havnens skønne restauranter.
Præstø er en livlig by trods sin størrelse samt en hyggelig gammel købstad og havneby med bro­stens­belag­te gader, her er et fint udvalg af butikker og restauranter, og her er sågar en berømt Michellin restaurant i byen! Her er desuden 2 skoler, hvoraf den ene er en eftertragtet privatskole, masser af hand­le­mu­lig­he­der, flere idrætsklubber, van­dak­ti­vi­te­ter m.m.

Lejligheden er bekvemt beliggende på 1. sal og ganske ugeneret. Pæn opgang inkl stolelift hvis man er dårligt gående. Indeholder fin entré med skabe. Nydeligt badeværelse med brus. Stort soveværelse med skabsvæg og udsigt til vandet. Lyst og åbent køkken/alrum/stue med udgang til god altan hvor der er rigeligt af plads til både blomster og havebord. Udsigt til både vandet samt Nysø fra vinduet i gavlen. Rummet er stort og giver gode muligheder for ekstra værelse, anderledes indretning m.m. Køkkenet er i lyse elementer med masser af skuffer/skabe.

Til lejligheden hører ca. 3 m² kælderrum samt gode P-forhold.

Så hvis du ikke vil gå på kompromis med beliggenhed, indretning og samtidig ønsker en lejlighed helt i særklasse - Så ring til os allerede i dag for en fremvisning på 5598 5620!

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47606110
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
2003
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.879 kr.
Pris/m²
17.151 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.921 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.061 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20