Ejerlejlighed fra EDC

Abigaelsvej 15, 1.

5000 Odense C

1.995.000 kr.

4/2 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 14:00 - 16:30

Lejlighed i Åløk­ke­kvar­te­ret med egen garage!

EDC Åløkken byder velkommen på Abigaelsvej 15, 1 – en skøn lejlighed i det attraktive Åløkkekvarter, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Lejligheden byder på en gennemtænkt planløsning, der indfrier alle behov for en moderne og indbydende lejlighed med både en dobbeltstue, et køkken, et badeværelse og to gode soveværelser

Lejligheden ligger ca. 300m fra Odense Havn, 1500m til gågadenettet i Odense Centrum og 1000m til Odense Banegård. Abigaelsvej er en rolig vej i det attraktive Åløkkekvarter. Med to minutters gang til Åløkkeskoven, kombinerer denne lejlighed tæt adgang til den rolige natur og bylivet.

Ved første fodfæste kommer du ind i entréen med plads til opbevaring af sko og overtøj. Til venstre fra entréen træder du ind i en rummelig og lys dobbeltstue, der er inddelt i en op­holds­af­de­ling og en spiseafdeling. De store vinduespartier lukker masser af dagslys ind og giver en skøn forbindelse til lejlighedens altan, hvor du kan nyde morgensolen med en kop kaffe i hånden. Køkkenet er praktisk indrettet med god op­be­va­rings­plads til alt dit køkkenudstyr, samt madlavning mens badeværelset er funktionelt med separat brus og en behagelig størrelse. De to soveværelser er rummelige og alsidige, så du kan indrette dem som både soveværelse, kontor eller hobbyrum – alt efter behov.

Til lejligheden hører desuden et stort kælderrum med plads til ekstra opbevaring og en garage, der sikrer nem parkering eller opbevaring. Ejendommen er en del af en velfungerende ejerforening med et godt naboskab og fælles ved­li­ge­hol­del­se af de fællesarealer. Der er også adgang til et praktisk fællesskur, der gør det nemt at opbevare cykler eller haveredskaber.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006256
Boligareal
101 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
4
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.651 kr.
Pris/m²
19.752 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.162 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.915 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43