Ejerlejlighed fra EDC

Drewsensvej 26, st. mf

5000 Odense C

1.350.000 kr.

2/1 rum, 49 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 14:00 - 16:30

2-værelses lejlighed med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der!

Velkommen til Drewsensvej 26, st. mf. - en lys og velindrettet 2-værelses lejlighed med en funktionel planløsning og en yderst central og rolig beliggenhed tæt på Rø­de­gårds­kvar­te­ret.

Men ikke nok med at hjembasen vil blive i rolige omgivelser, så er der fra lejligheden kort afstand til bylivet, indkøb, bus­for­bin­del­ser og Universitetet. Rø­de­gårds­kvar­te­ret har nemlig flere ind­købs­mu­lig­he­der, bus­for­bin­del­ser til city og Banegården og fra adressen er der kun en kort cykeltur til Odense Universitet, en lille gåtur til gågadenettet i City og ca. 2,5 km til Odense Banegård. Så en meget rolig og fredfyldt beliggenhed, tæt på alt hvad du behøver i hverdagen.

Lejligheden byder på en praktisk entré med indbygget skab, der giver god plads til opbevaring af sko og overtøj. Fra entréen træder du ind i det funktionelle køkken, der er indrettet med plads til både madlavning og opbevaring af dine køk­ken­red­ska­ber.

Den rummelige stue tilbyder mange in­dret­nings­mu­lig­he­der og har plads til både spisebord og hyggeligt so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen har du adgang til lejlighedens soveværelse, der rummer plads til både seng og et skrivebord.

Badeværelset er velholdt og praktisk med separat bruseniche og toilet samt et vindue, der sikrer naturlig udluftning.

Til lejligheden hører et privat kælderrum, og ejerforeningen tilbyder desuden fælles va­ske­fa­ci­li­te­ter, tørrerum og en cykelkælder. Der er direkte adgang fra kælderen til ejer­for­e­nin­gens par­ke­rings­plads, hvor parkering sker efter først-til-mølle-princippet.

Denne lejlighed er ideel for både førs­te­gangs­kø­be­re eller studerende

Kontakt os allerede i dag for at booke en fremvisning!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006276
Boligareal
49 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
3
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.987 kr.
Pris/m²
27.551 kr.
Pris
1.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.557 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.036 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43