Åbent hus (kræver tilmelding)
11. april kl 10.00 - 16.00

Holmehusvej 15, 2. TH5000 Odense C

Ejerlejlighed

3/2 rum
84 m²
D
1.265.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52103668
Boligareal
84 m²
Kælder
24 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
119 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.983 kr.
Pris/m²
15.060 kr.
Pris
1.265.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.966 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.596 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

To værelses - med altan

Velkommen til denne rummelig to-værelses lejlighed på en rolig, men samtidig central beliggenhed i Odense C.

Denne fine og ind­flyt­nings­kla­re ejerlejlighed på Holmehusve 15, 2. th., i Kochsgade-kvarteret, består udover lejigheden 2. th. på 60 m2 (jf. bbr) også af Holmehusvej 15, kl. på 24 m2 (jf. bbr). Lige nu er kælderplan fungerende som et godt vaskerum samt stort rum til opbvaring, men kan moderniseres til at blive en reel lejlighed med et lille køkken og hvor der tidligere har været et toilet, kan dette reetableres og er klar hertil.

Lejligheden 2. th., rummer en entré, som åbner op for stue i forbindelse med køkkenet - her får i altså et køkken, som ligger i åben forbindelse med stuen til spiseplads og sofagruppe. Fra stuen er der udgang til altan.
Ydermere er der lejlighedens pæne badeværelse og til sidst det store soveværelse hvor der er rigtig god plads til seng, skrivebord og skab.

Ønsker man en anden indretning, kan dør til køkken reetableres fra entré og væg indtil køkken kan sættes op. Så kan der være soveværelse ved altanen og stor opholdsstue hvor der nu er soveværelse.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på Holmehusvej foran og nær ejendommen. Der er en fælles have samt adgang til ejendommens kælder, som fælles for ejerforeningen hvor der er cykelparkering, depotrum og vaske- og tørrerum.

I nær afstand er der hyggelig natur ved Svanedammen samt diverse ind­købs­mu­lig­he­der og det centrale odense ligger indenfor 10 min. på cyklen. Kochsgade-/ og ski­bhuskvar­te­ret en "by i byen", som har hyggelige forretninger, spisesteder og indkøb i kort afstand.

Syddansk Universitet kan nås på ca. 20 min. på cyklen.

Kontakt os for en fremvisning på 6616 0077.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken