Ejerlejlighed fra EDC

Holmehusvej 76, st. th

5000 Odense C

1.425.000 kr.

2/2 rum, 62 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 10:00 - 17:00

Yderst præsentabel lejlighed beliggende i udkanten af det populære Skibhuskvarter.

Yderst præsentabel lejlighed beliggende i en veldrevet ejerforening, hvor ejendommen har fået nyt tag i 2022, roligt beliggende i udkanten af det populære Skibhuskvarter.

Ski­bhuskvar­te­ret er i de seneste år blevet mere populært end nogensinde før – "byen i byen" – hvor alle dagligdagens fornødenheder findes, inklusive et par gode restauranter.

Havnen har bidraget hertil med havnebadet, Nordatlantisk Hus, Storms Pakhus og de øvrige kulturelle oplevelser, som havnen byder på året rundt. Desuden er der knap 2 km til Banegården og Kongens Have, hvor gågadenettet også starter.

Lejligheden er klassisk indrettet og i bedre stand end de fleste, med en skøn lys stue med afhøvlede plankegulve samt glatte vægge og lofter. I 2020 blev der opsat nye paneler, døre og gerigter, så lejligheden fremstår klart over niveau sammenlignet med de fleste.

I 2022 blev der etableret et nyt badeværelse med gulvvarme, sandfarvede klinker og bruseniche. Soveværelset har også en god størrelse og er lyst og venligt. Køkkenet er ikke nyt, men meget præsentabelt og i fin stand.

Der er adgang til en fælles gård med overdækket cykelparkering, stort disponibelt kælderrum, fælles vaskekælder med egen maskine samt tørrerum.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204144
Boligareal
62 m²
Kælder
4 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.123 kr.
Pris/m²
22.984 kr.
Pris
1.425.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.972 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.367 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27