Ejerlejlighed fra EDC

Kochsgade 38, ST.

5000 Odense C

1.695.000 kr.

2/1 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 14:00 - 16:30

Ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed med direkte udgang til haven!

EDC Åløkken kan nu byde velkommen til denne stuelejlighed på 72 m2, beliggende centralt på Kochsgade 38, st. Med lejlighedens placering, får du ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder med søer indenfor 1 km, gåafstand til banegård og Odenses Centrum inden for 2 km. Her er der rig mulighed for at gå på opdagelse i byens mange butikker og cafeer.

Ved første møde med lejligheden bliver man budt indenfor i entreén, herfra med fordelingsgang til lejlighedens resterende rum.

Køkkenet er lyst og rummeligt, som skaber et funktionelt og indbydende miljø til madlavning og samvær. Her er der godt med op­be­va­rings­plads til diverse køkken redskaber.

Opholdsstuen emmer af charme med smukke stukdetaljer i loftet, som tilfører rummet karakter, og egner sig perfekt til gæster. Stuen er indrettet med karnap der tilfører rummet flot lysindfald og hyggelig stemning.

Lejligheden byder på et dejligt soveværelse, der er udstyret med et praktisk indbygget skab og har direkte udgang til haven.
Badeværelset byder på plads med komfortabel gulvvarme, separat bruseniche og toilet, 2 håndvaske, samt moderne ba­de­væ­rel­ses­møb­ler, der fuldender det stilrene look og giver op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Udendørs byder boligen på en fælles baghave med adgang til et offentligt stisystem, hvilket giver let adgang til nærområdet i Ko­chs­ga­de­kvar­te­ret. Ydermere er der fælles vaske -og tørrerum i kælderen, samt eget kælderrum med plads til opbevaring.
Med lejlighedens moderne udtryk og praktiske løsninger, egner denne sig godt til det ungepar eller førs­te­gangs­kø­be­ren, der ønsker komfort og central beliggenhed til sin kommende bolig.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006243
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1920
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.620 kr.
Pris/m²
23.542 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.550 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.622 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43