Ejerlejlighed fra EDC

Lille Dansestræde 1, st. th

5000 Odense C

1.995.000 kr.

4/2 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 14:00 - 16:30

Unik mulighed i hjertet af byen!

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen kan nu byde velkommen til Lille Dansestræde 1, st. th, en unik 3-værelses lejlighed beliggende i det charmerende Nør­re­ga­de­kvar­ter, midt i Odense C. Lejligheden nyder en central beliggenhed i hjertet af Odense, hvilket giver lejligheden nem adgang til byens shop­ping­mu­lig­he­der og et rigt udvalg af faciliteter. Odense C er et livligt handelscentrum, hvor et mangfoldigt udvalg af butikker, caféer og restauranter skaber en pulserende atmosfære. Her kan du udforske alt fra trendy butikker til lokale gallerier og gour­metre­stau­ran­ter, der appellerer til enhver smag.

Denne velindrettede lejlighed byder på en rummelig og funktionel planløsning, der skaber en behagelig og hjemlig atmosfære, samt giver rig mulighed for at dele med en roomie eller en kæreste!

Ved indgangen mødes du af et praktisk op­be­va­rings­om­rå­de til sko og overtøj, hvorfra du træder direkte ind i det åbne køkken-alrum. Køkken-alrummet er opdelt i en øvre halvdel og en nedre, hvor det flot designede køkken dominerer den øvre del. Her er der rigelig plads til opbevaring af køk­ken­red­ska­ber, og ved siden af, er der mulighed for at indrette med et stort spisebord, der indbyder til hyggelige måltider.

En lille trappe fører dig ned til stuedelen, der byder på rigelig plads til et komfortabelt so­faar­ran­ge­ment og underholdning med tv. Herfra har du adgang til lejlighedens to velindrettede soveværelser, begge praktisk designet med plads til seng, skrivebord og indbyggede skabe til opbevaring af personlige ejendele.

Badeværelset er let tilgængeligt fra køkkenet og præsenterer sig med separat brus og toilet. Lejligheden har et lille vaskerum med vaskemaskine ved siden af badeværelset, der gør hverdagen endnu mere praktisk.

Denne velholdte lejlighed er blevet opgraderet med nye vinduer i 2023 i dele af stuen og begge værelser, hvilket tilføjer moderne komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.

Charmerende træbjælker pryder hele lejligheden, der kombinerer æstetik og funktionalitet på en tiltalende måde. Træd ind i Lille Dansestræde 1, st. th, og oplev en bolig, der forener historisk charme med moderne løsninger i hjertet af Odense C.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006075
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1779
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.589 kr.
Pris/m²
20.781 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
108 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.135 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.894 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43