Ejerlejlighed fra EDC

Malmøgade 10, 4. TV

5000 Odense C

1.195.000 kr.

2/1 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 14:00 - 16:30

2 altaner og parkering i gården!

Velkommen til denne flotte lejlighed på Malmøgade 10, 4. tv., som er beliggende i et kvarter i rivende udvikling. Du er nemlig fra lejligheden beliggende nær Odense Havn og nær Ski­bhuskvar­te­ret. Så med beliggenhed lidt tilbagetrukket fra travlheden og byggeriet, men i en perfekt afstand, så man stadigvæk er en del af udviklingen og livet. En dejlig kombination!

Odense Havn gennemgår nemlig en rivende udvikling i disse år som byens nye bokvarter og rekreative område. Her er nyetableret ind­købs­mu­lig­he­der i form af Rema100 og Netto, både restauranter, havnebad, basketbaner, minigolf, fodboldfabrik, vandcykler og andre aktiviteter. Her afholdes markeder og andre aktiviteter. Og her har en stribe kunstnere arbejdende værksteder i Contained Art på Byens Ø. Derudover får man med Storms Pakhus og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner­ne et fantastisk og aktivt liv nær Havnen og med Byens Bro kan man nå gågaderne i City på få minutter. Der er fra Havnen gode trans­port­mu­lig­he­der til Syddansk Universitet og til naturelskeren er Åløkkeskoven og Næs­byho­vedsko­ven lige rundt om hjørnet. Og med kombinationen med beliggenhed nær Ski­bhuskvar­te­ret får man også utroligt gode ind­købs­mu­lig­he­der i dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger og alverdens andre spe­ci­al­for­ret­ning. Så en helt ideel beliggenhed for bymennesket.

Lejligheden indeholder en entré med plads til sko og overtøj. En stue med plads til både stort spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der et dejligt lysindfald og en fantastisk udsigt mod havnen.

Lejligheden indeholder derudover et praktisk køkken med god plads. Et stort soveværelse med udgang til altan og et badeværelse med brus, også her med udgang til mindre altan. Til lejligheden er der op­be­va­rings­mu­lig­he­der, fælles parkering i gården, fælles vaskeri, samt en fælles have med overdækket cykelparkering.

Vi fremviser alle ugens dage.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006194
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
4
Byggeår
1939
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.506 kr.
Pris/m²
18.968 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
108 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.730 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.374 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43