Fremvisning
Book en fremvisning

Nørrevoldgade 10, 1.5000 Odense C

Ejerlejlighed

5/3 rum
149 m²
B
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50005669
Boligareal
149 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
2
Byggeår
1898
Ombygget
1989
Energimærke
B
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.861 kr.
Pris/m²
30.168 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.913 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.466 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Med stor altan og gode par­ke­rings­for­hold!

EDC Åløkken byder velkommen til Nørrevoldgade 10, 1. – en rummelig lejlighed i Odense C med egen privat par­ke­rings­plads + 2 gæ­ste­par­ke­rings­plad­ser, en stor op­holds­af­de­ling, fire værelser og en sydvendt altan. Her får I en lejlighed med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der og plads til både familieliv, hjemmearbejde og gæster.

På Nørrevoldgade har man nemlig en ret unik beliggenhed let tilbagetrukket fra Odense Havn, men i gåafstand til alle Havnens tilbud, hvorfor man vil få beliggenhed i et kvarter i en spændende udvikling. Odense Havn er nemlig under en rivende udvikling disse år som byens nye bo-kvarter og rekreative område. Her er både restauranter, havnebad, basketbaner, fod­bold­fa­brik­ken, minigolf, vandcykler og andre aktiviteter.

Derudover er der løbende markeder og andre aktiviteter. Grundet den korte afstand til vandet har man også fra den fantastiske tagterrasse på ejendommen, hvorfra der er elevator til, en fantastisk udsigt til vandet og resten af byen. Dette skal opleves på en fremvisning.

I bydes velkommen i entréen, som leder videre til for­de­lings­gan­gen. Herfra er der adgang til soveværelset og et af lejlighedens øvrige værelser samt badeværelset og det separate gæstetoilet. Badeværelset har en god størrelse med plads til vaskemaskine og giver sammen med gæstetoilettet en praktisk løsning i hverdagen.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor der er god plads til både et langt spisebord og en hyggelig sofaafdeling. Rummets størrelse giver mulighed for at skabe flere opholdszoner, og køkkenets åbne forbindelse til stuen gør det let at være sammen om madlavning og samvær. Køkkenet er indrettet med elementer på begge sider, som giver god bord- og skabsplads.

Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte altan, hvor I kan indrette jer med havemøbler og nyde solen og en pause under åben himmel.

Fra op­holds­af­de­lin­gen er der desuden adgang til endnu et værelse, som leder videre til lejlighedens fjerde værelse. De to sammenhængende rum giver mulighed for eksempelvis børneværelse og legerum eller kontor og gæsteværelse.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken