Ejerlejlighed fra EDC

Ny Vestergade 12A, 2.

5000 Odense C

3.195.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 15:00

Charmerende lejlighed med Munkemose som nabo!

EDC Åløkken byder velkommen på Ny Vestergade 12A, 2., en skøn lejlighed med en helt fantastisk beliggenhed i hjertet af Odense C. Med Munkemose som nabo og gågaden lige rundt om hjørnet, får du her en unik kombination af grønne omgivelser og byens pulserende liv lige uden for døren.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en rummelig entré med plads til både sko og overtøj. Fra entréen træder du videre ind i den lyse og rummelige stue, der er perfekt indrettet til både hyggeligt so­faar­ran­ge­ment og et spisebord, hvor der kan samles gæster. Køkkenet, der ligger tæt ved entréen, byder på en god størrelse med masser af plads til opbevaring.

Lejligheden rummer derudover to værelser i gode størrelser, der begge kan anvendes som soveværelse. Det ene værelse har direkte adgang til en hyggelig altan, der vender væk fra gaden og ud mod en rolig baggård. Det andet værelse har gode op­be­va­ring­mu­lig­he­der i form af et indbygget skab.

Badeværelset er opført i lyse klinker med moderne interiør.

Til lejligheden medfølger både et kælderrum og brugsret til et fælles skur i baggården med op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Derudover får du adgang til et fælles gårdareal, hvor du kan nyde de udendørs omgivelser. Alt i alt er denne lejlighed en fantastisk mulighed for dig, der ønsker at bo centralt i Odense med alle byens fornøjelser og smukke grønne områder lige inden for rækkevidde.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006127
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
3
Byggeår
1893
Ombygget
1989
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.170 kr.
Pris/m²
33.989 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.827 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.241 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43