Ejerlejlighed fra EDC

Nyborgvej 88

5000 Odense C

1.695.000 kr.

2/1 rum, 83 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 14:00 - 16:30

Moderne følelse fordelt på 2 plan!

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen har nu den særskilte fornøjelse at kunne præsentere den prægtige ejerlejlighed beliggende på Nyborgvej 88.

Lejligheden har en rigtig god og attraktiv beliggenhed. Placeret nær Studiebyen ”Rø­de­gårds­kvar­te­ret” er du nemlig i en cykelafstand på ca. 4 km til Syddansk Universitet og i gåafstand til gågaderne i Odense City. Så studielivet og bylivet kan kombineres. Derudover får du letbanen og letbanestop indenfor gåafstand, så det bliver endnu nemmere at komme rundt, samtidig er der bus­for­bin­del­ser og ind­købs­mu­lig­he­der i nærområdet.

Lejligheden er opdelt i 2 plan, med et stort køkken-alrum i stueplan, samt en flot kælder opført i boligkvalitet med badeværelse og gode muligheder for soveværelse.

Når du træder ind i lejligheden, møder du først køkken-alrummet med det flotte hvide køkken og mørke bordplade, som giver en moderne følelse igennem hele lejligheden. Her er der god plads til kulinarisk udfoldelse og opbevaring af køk­ken­red­ska­ber. Videre i samme rum er der god plads til at have spisebord og hygge hjørne med so­faar­ran­ge­ment og tv.

Kælderen byder på samme moderne følelse og kan bruges til lige hvad hjertet begærer. Om dette er placering af seng eller skrivebord er helt op til en selv. Hernede finder du også lejlighedens store badeværelse med mørkeklinker og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Til lejligheden en fælles gårdhave og cykelparkering, samt et kælderrum yderligere til opbevaring.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006224
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
4
Byggeår
1934
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.714 kr.
Pris/m²
20.422 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.514 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.599 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43