Ejerlejlighed fra EDC

Palnatokesvej 34, 3. TH

5000 Odense C

1.599.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 14:00 - 16:30

Altan med udsigt til Odense Å!

EDC Åløkken kan nu byde velkommen til denne renoveret ejerlejlighed på Palnatokesvej 34, 3. th. med udsigt ned til Odense Å. Med lejlighedens placering får du Letbanen inden for 400 meter, grønne områder i både Skt. Jørgens parken og Skt. Jørgens haven, og kun 1,5 kilometer til Centrum.
Ydermere er der flere institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der i området, så disse er tæt på lejligheden i en travl hverdag.
Lejligheden på 60 m2 kommer med et lyst og funktionelt udtryk, som byder på en god og praktisk indretning.
Når du træder ind i entréen, bliver du mødt af et indbygget skab til overtøj, der giver rig mulighed for opbevaring og holder hjemmet pænt og ryddeligt.
Køkkenet har direkte udgang til en østvendt altan, hvor du kan nyde morgenkaffen og dagens første solstråler.
Lejlighedens soveværelse er rummeligt og kan nemt indrettes med både dobbeltseng og klædeskab, så du har plads til både komfort og opbevaring.

Stuen og lejlighedens opholdsrum er lys og med udgang til en vestvendt altan, hvor du kan slappe af i aftensolen. Stuen er desuden fornyeligt renoveret med nyt tapet, der giver rummet et moderne og friskt udtryk.
Badeværelset er funktionelt indrettet og sikre praktiske løsninger i hverdagen.

Til lejligheden hører sig også et kælderrum til, som deles med tre andre beboere, hvilket giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Foran ejendommen er der tilknyttet par­ke­rings­plad­ser, der er til fri benyttelse for beboer, men med først til mølle princippet.

Denne lejlighed er ideel til dig, der ønsker en lys bolig med gode altaner og en veludnyttet planløsning.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006222
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
5
Byggeår
1935
Ombygget
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.023 kr.
Pris/m²
26.650 kr.
Pris
1.599.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.038 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.213 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43