Ejerlejlighed fra EDC

Promenadebyen 30, 2. Dør/lejl. 1

5000 Odense C

1.850.000 kr.

3/2 rum, 62 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

Moderne Byliv: Central 2-værelses Lejlighed i Odense C!

Velkommen til denne elegante lejlighed på Promenadebyen 30, 2. Dør/lejl. 1, 5000 Odense C.
Bygget i 2016, præsenterer denne lejlighed et imponerende boligareal på 62 m², indrettet med omhu og stil. Ved ankomst mødes du af et åbent og lyst opholdsområde, hvor store vinduer lader dagslyset strømme ind og skaber en indbydende atmosfære. Køkkenet, moderne og funktionelt, er hjertet i hjemmet, ideelt til madlavning og samvær.
De 2 vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser tilbyder fleksible muligheder og giver plads til privatliv. Badeværelset er elegant udført med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Fra stuen fører skydedøre ud til en behagelig altan, hvor du kan nyde udsigten og frisk luft.
Beliggenheden er en drøm, centralt placeret i Odense C. Gåafstand til butikker, restauranter og kulturelle seværdigheder gør dette til et ideelt hjem for den moderne bybo. Med en ideel kombination af funktionalitet og æstetik er denne lejlighed en unik mulighed. Kontakt os for en personlig rundvisning og oplev, hvorfor dette kunne være din drømmebolig.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203684
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.073 kr.
Pris/m²
29.839 kr.
Pris
1.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
230 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.495 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.381 kr.
Læs mere om boliglån

Jes Fald

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

fald@edc.dk21 42 92 59EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94