Ejerlejlighed fra EDC

Thorsgade 42, 1.

5000 Odense C

1.595.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:00 - 17:00

Med beliggenhed lige midt i byen!

EDC Åløkken byder nu velkommen indenfor på denne særdeles godt beliggende 2-værelses lejlighed tæt på Ve­ster­brokvar­te­ret!
Beliggenheden er i rolige omgivelser i det attraktive Vesterbro-kvarter med ca. 500 meter til gågadenettet i City. Beliggenheden er lige op og ned ad gågadenettet, men samtidig helt ugeneret i meget rolige og fredfyldte omgivelser. Vesterbro-kvarteret er præget af ensrettede veje og ældre charmerende bygninger. Du er i gåafstand fra Odense Banegård og letbanen kommer til at have stoppested bogstaveligt talt lige rundt om hjørnet. For fril­ufts­men­ne­sket og naturelskeren er der gåafstand til Munke Mose, hvor gå/løbeturen naturligvis bliver lidt sjovere, fordi den kan foregå langs med Odense Å.

Lejligheden rummer en mindre entré hvorfra der er adgang til køkken-alrum og stue. Køkkenet er lyst og pænt og i åben forbindelse til stuen. I alrummet er der god plads til spisebord og i stuen er der rigelig plads til so­faar­ran­ge­ment og hyggekrog.

Badeværelset har en god størrelse, der er separat brusekabine og vindue til udluftning. Disse rum gør tilsammen med soveværelset at den fremstår som en treværelses lejlighed, som vil kunne deles. Så den gode planløsning gør, at lejlighedens kvadratmeter er virlelig godt udnyttet.

Til lejligheden er der fælles va­ske­fa­ci­li­te­ter, gårdhave og have. Derudover har man sit eget op­be­va­rings­skur i haven.

En lejlighed der skal opleves på en fremvisning.

Vi fremviser alle ugens dage

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50005960
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
3
Byggeår
1891
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.437 kr.
Pris/m²
27.034 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.915 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.134 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43