Ejerlejlighed fra EDC

Thuresensgade 33B, 2. tv

5000 Odense C

1.995.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 10:00 - 17:00

Moderne komfort og klassisk charme

På Thuresensgade i Studiebyen i Odense C finder du denne skønne 3-værelses lejlighed, der med sin beliggenhed giver dig det bedste af to verdener – en fredelig oase tæt på byens pulserende liv. Studiebyen er ideel for dig, der er studerende, eller som ønsker nem adgang til Odense Universitet (SDU) og andre ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner. Men det er ikke kun en ideel beliggenhed for den studerende, da du blot er en kort cykeltur fra centrum med alle sine caféer, restauranter, shop­ping­mu­lig­he­der og kulturelle tilbud ligger lige om hjørnet. Desuden er der fremragende forbindelser med offentlig transport til resten af ??byen.

Lejligheden: Moderne komfort og klassisk charme
Lejligheden byder på en lys og rummelig entré med praktisk garderobeplads. Fra entréen træder du ind i det nyere, stilfulde køkken, der er udstyret med alle moderne hårde hvidevarer og har direkte udgang til en altan mod gården – perfekt til en rolig morgenkaffe. Badeværelset er også opdateret og byder på separat bruseniche samt vaskemaskine for maksimal komfort. Den store opholdsstue, der har udgang til en charmerende fransk altan, giver et fantastisk lysindfald gennem de store vinduer og skaber en åben og indbydende atmosfære. Lejligheden har to rummelige soveværelser, hvoraf det ene har udgang til en altan mod gaden – perfekt til at nyde en stille stund i aftensolen
Lejligheden er yderligere beriget med smukke afhøvlede gulve og pudsede lofter, som tilføjer et klassisk touch til den moderne stil. Der er desuden mulighed for parkering efter først til mølle-princippet.
Denne lejlighed på Thuresensgade er den perfekte kombination af komfort, stil og en ideel beliggenhed

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204051
Boligareal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.004 kr.
Pris/m²
24.938 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.239 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.970 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27