Ejerlejlighed fra EDC

Saxovej 91, st. Dør/lejl. 14, Tarup

5210 Odense NV

745.000 kr.

2/1 rum, 48 m²

Ind­flyt­nings­klar 2V’er tæt på letbanen og Tarup Center

Med lidt god vilje kan denne 2V’er godt deles mellem et par, men der er ikke tvivl om, at vi for en gangs skyld har fat i en bolig, der er særdeles singlevenlig. Lejligheden fremstår lys og ind­flyt­nings­klar med en pragmatisk udnyttelse af pladsen, mens en stor, vestvendt terrasse og gode par­ke­rings­for­hold giver boligen et par gode esser i ærmet.

Først og fremmest ligger lejligheden rigtig godt i Tarup. Den ligger på en lukket vej, hvor hele den østvendte side er inddraget til par­ke­rings­plad­ser til glæde for beboerne. Med 600 meter til Tarup Center og samme korte afstand til letbanen er det dog nemt at klare sig uden en bil, og særligt hvis din dagligdag tager sit udgangspunkt på SDU, er letbanen værd at have i baghovedet. Her bliver du nærmest kørt helt til døren, og da ruten samtidig går gennem city, er det nemt at tage et stop i bymidten på vejen hjem. På cykel tager turen til city kun ti minutter, så den trofaste jernhest er et godt alternativ, når du skal omkring i sommerhalvåret.

Lejligheden ligger i stueplan i en ejendom fra 1970, og du har direkte adgang til hoveddøren fra fællesarealet. Du bydes velkommen indenfor i en lille entré, som samtidig indgår i åben forbindelse med køkkenet. Selve køkkenet er pænt opdateret med elementer i en kombination af træ og en moderne salviegrøn nuance, og der er god plads til madlavningen samt eventuelt et lille spisebord. Efter køkkenet ligger det pæne badeværelset, inden stuen tager imod.

Op­holds­af­de­lin­gen er naturligt lejlighedens største rum, og det er også her, du får direkte forbindelse til den store, vestvendte træterrasse. Netop dét er blandt årsagerne til, at stu­e­lej­lig­he­der­ne i denne ejendom trækker det længste strå, og du får endda én af de boliger med størst muligt udeareal. Lejligheden afrundes af et soveværelse, der ligesom stuen har vinduer mod vest – selvfølgelig ud til din egen terrasse.

Ejendommen er dertil udstyret med kælder og vaskerum, og du har mulighed for hurtig overtagelse. De øvrige detaljer uddyber vi ved en fremvisning – kontakt os med det samme.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52103449
Boligareal
48 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.740 kr.
Pris/m²
15.521 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.212 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.362 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kim Finsen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

kimfi@edc.dk21 26 65 13EDC Tarup

EDC Tarup

Rugårdsvej 260, 5210 Odense NV

521@edc.dk66 16 00 77