Ejerlejlighed fra EDC

Fjordtoften 3

5600 Faaborg

2.695.000 kr.

3/2 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 9. jan. 10:00 - 17:00

Eksklusiv bolig med flot havudsigt beliggende på attraktiv strandgrund i Faaborg

Drømmer du om at bo ved vandet med en enestående udsigt? Så er denne eksklusive bolig på Fjordtoften 3, 5600 Faaborg, netop noget for dig. Beliggende på en privat vej, har denne bolig mange unikke kvaliteter og muligheder.

Denne ejendom kan benyttes både som helårsbolig og fritidsbolig (flexbolig), hvilket giver dig flek­si­bi­li­te­ten til at vælge den livsstil, der passer bedst til dig. Boligen er registreret som en ejerlejlighed, og ejer­for­e­nin­gens grund strækker sig helt ned til Faaborg Fjord, hvor du kan nyde en privat badebro og en terrasse med en imponerende havudsigt. Her kan du nyde solnedgangen og starte dagen med en morgendukkert.

Boligen byder på en spektakulær udsigt over fjorden fra både selve boligen og den tilhørende altan, hvilket skaber en rolig og afslappende atmosfære. Ejerforeningen består af kun 8 eksklusive boliger og er kendt for sin gode drift. Dette betyder minimalt ved­li­ge­hol­del­ses­ar­bej­de, da havearbejde og snerydning er inkluderet - dermed er der mere tid til at nyde de storslåede omgivelser.

Indretningen i boligen er lige så imponerende: en rummelig stue med loft til kip og ovenlysvindue og med udgang til attraktiv altan, hvorfra du kan nyde udsigten over vandet. Herudover er der to badeværelser (et på hver etage), et stort spisekøkken med udgang til en lukket og ugenert terrasse med elmarkise - der er perfekt til afslappende stunder i læ. Desuden er der et stort soveværelse med havudsigt og udgang til altan, et ekstra værelse, en entre og et bryggers. Alt er tænkt på, for at du kan bo nemt og komfortabelt.

Boligen opvarmes med fjernvarme og der er gulvvarme i meget af boligen.

Den integrerede carport gør det muligt at gå tørskoet ind i boligen, selv i regnvejr. Der er kun omkring 2 km til Faaborg centrum og havnen, hvilket gør det nemt at komme til byens faciliteter og oplevelser.

Denne bolig er en billig måde at komme til vandet og bo på en strandgrund, uden at du behøver gå på kompromis med komfort og luksus.

Uanset om du søger en permanent bopæl eller en luksuriøs fritidsbolig, er Fjordtoften 3 et oplagt valg. Her får du skønheden ved havet og stranden kombineret med en ved­li­ge­hol­del­ses­nem og luksuriøs bolig. Her skabes rammerne for et bekymringsfrit og idyllisk liv ved vandet. Grib chancen og bliv en del af dette unikke fællesskab på Fjordtoften.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005072
Boligareal
131 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
2004
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.351 kr.
Pris/m²
20.573 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
145 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.042 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.905 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00