Ejerlejlighed fra EDC

Kapellanstræde 7, 2.

5600 Faaborg

650.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

Velplaceret ejerlejlighed i Faaborg bymidte

Her på Kapellanstræde 7, 2. sal har vi nu fået en charmerende og velplaceret ejerlejlighed til salg. Den ligger i hjertet af Faaborg i gåafstand til havnebadet og den livlige gågade. Denne attraktive lejlighed tilbyder en unik mulighed for at bo centralt med alle moderne be­kvem­me­lig­he­der og en velfungerende ejerforening, der tæller fem lejligheder med rolige beboere.

Indenfor finder du en lejlighed, som opfylder de fleste behov – fra indlagt fibernet til nyere hvidevarer (fra 2021), foruden adgang til fælles faciliteter som vaskeri, tørrerum og et fællesrum med op­be­va­rings­mu­lig­hed. Der tilbydes også et privat udhusrum i gårdhaven, hvilket er perfekt til cykler og andet opbevaring.

Lejligheden er beliggende blot 400 meter fra det populære havnebad og 70 meter fra Faaborgs hyggelige gågade, som byder på et væld af shop­ping­mu­lig­he­der, caféer, restaurenter og kulturelle oplevelser. Den centrale beliggenhed gør det nemt at deltage i byens mange aktiviteter og samtidig nyde roen hjemme.

På trods af at lejligheden opvarmes med elektricitet, har sælgers årlige elforbrug i 2023 været på under 10.000 kroner, der inkluderer både opvarmning og hus­hold­nings­elek­tri­ci­tet, hvilket gør boligen både økonomisk og mulighed for fjernvarme.

Denne lejlighed tilbyder også mulighed for fle­x­bo­lig­sta­tus, hvilket er ideelt for dem, der søger en centralt placeret bylejlighed til weekender og ferier.

Kom og oplev denne indbydende ejerlejlighed og forestil dig dit nye liv i Faaborg, hvor historie, kultur og moderne be­kvem­me­lig­he­der mødes.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005112
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1981
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.055 kr.
Pris/m²
10.656 kr.
Pris
650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.726 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.945 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00