Ejerlejlighed fra EDC

Byvænget 7, ST.

6000 Kolding

1.795.000 kr.

3/2 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Rummelig villalejlighed i Kolding med stor have og central beliggenhed

Velkommen til denne skønne villalejlighed på Byvænget 7, st, 6000 Kolding – et hjem, der byder på 119 velindrettede kvadratmeter i en central, men fredelig beliggenhed. Lejligheden er ideel til både par og børnefamilier, som ønsker en bolig med masser af plads og nærhed til byens faciliteter.
Lejligheden består af et åbent køkken-alrum, hvor der er rig mulighed for at samles om måltiderne og nyde familiens nærvær. Den tilstødende stue er rummelig og lys, og med sine mange kvadratmeter er der plads til både hyggekrog og større møbler. Boligen har to gode værelser, som er perfekte til soveværelse og børneværelse, eller måske kontor, alt efter behov.
En af lejlighedens store fordele er de 3 kælderrum, hvoraf det ene på 20 kvm er integreret i lejlighedens beboelse. Disse kan bruges til opbevaring, værksted eller hobbyrum og giver boligen ekstra funktionel plads. Ud over boligens rum og indretning følger en stor, privat terrasse med nedgang til græsplæne i haven, hvor der er rig mulighed for at nyde udendørslivet. Haven er perfekt til både afslapning, leg og hyggelige stunder med venner og familie.
Beliggenheden kan ikke blive meget bedre! Du bor centralt i Kolding med nem adgang til alt, hvad byen har at byde på – fra ind­købs­mu­lig­he­der til skoler og offentlig transport. Samtidig ligger boligen på en rolig vej med begrænset trafik, så her er fred og ro, når du kommer hjem. Parkering er desuden nemt og bekvemt lige foran ejendommen.
Denne villalejlighed er det perfekte valg for dig, der søger et hjem med plads, muligheder og en beliggenhed, der kombinerer det bedste af både byliv og fredfyldt atmosfære.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205974
Boligareal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.322 kr.
Pris/m²
15.084 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.058 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.014 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00